2023年6月，为了回应居民改善居住环境的迫切需求，杨浦“内江大板房”成套改造工作正式启动。“内江大板房”因建筑结构被命名，它由2幢5层的装配式砖混结构房屋组成，总建筑面积6120平方米，涉及240户居民。这里原本存在诸多问题：每层3户共用1套厨卫，通风困难、环境潮湿；各种线路在墙面上缠绕，楼梯倾斜破损，存在安全隐患。为了改善这种状况，项目采用了“原址改建+协议置换”方案。给朝北的80户居民异地安置，为了确保这一步顺利进行，工作人员引导大家相互协商、互助支持。同时，整合本区及外区的征收剩余房源和历年成套改造的增量房源建立“房源备选库”，以多样优质的房源供给来满足居民需求。项目还探索了“政府补贴+居民出资”的成本共担模式，设置个性化价格折扣减轻居民压力。2024年3月3日，控江路501-515号旧住房综合改造项目竣工并开始交付，首批回搬的居民拿到了新居钥匙。160户居民喜提新居，其中就包括73岁的向国庆。向国庆激动地说：“住在这憋屈地方40多年了，真没想到能过上好日子。”恰逢元宵佳节，他和同一片屋檐下生活多年的邻居重聚，大家相约“以前是邻居，以后还是邻居。”76岁的蒋芳琴推开家门时有些恍惚。在工作人员提示下她开始验收新房：“拉拉门窗，试试顶灯，拧拧自来水。”她指着屋内的格局对记者说：“我家原来在这个位置，朝北是另一户人家……”改造后每套房源都配置了独立厨卫和半阳台，户均使用面积增加了9.16平方米。2024年3月28日，该项目成为杨浦区首个签约首日即实现居民100%签约的项目；同年6月14日又实现了居民100%搬迁。如今它成了杨浦区“两旧一村”工作启动以来首个回搬的项目，正在全力冲刺回搬100%的目标。为了提升居民的生活质量，改造项目把原建筑框架内的结构性修缮与内部分割结合起来进行精雕细琢。总建筑面积增至约6305平方米，提供朝南房源160户，全部配置独立厨房、卫生间及半阳台。每个单元还配备电梯和疏散楼梯各1部。针对原房屋预制板承重墙抗震不足、材料老化等安全隐患实施“结构性落架修缮”，同步提升防火、保温节能等品质。考虑到住户中有相当比例的老年人和残疾人日常上下楼梯不便，项目把原先的两个单元“合二为一”，用退让出的空间加装电梯。由于原房屋面积狭小许多住户在公共区域晾晒衣物为了满足需求还增设了半阳台。杨浦“两旧一村”改造以来的首批回搬工作就选在内江进行。2023年6月开始启动改造工作。2024年3月3日控江路501-515号旧住房综合改造项目竣工交付给首批回搬的160户居民新居钥匙。 3月28日成为杨浦区首个签约首日实现居民100%签约的项目；6月14日实现居民100%搬迁；如今成为杨浦区“两旧一村”工作启动以来首个回搬项目全力冲刺回搬100%目标。 2024年3月28日作为项目正式签约首日实现居民100%签约；同年6月14日实现居民100%搬迁。 内江大板房改造竣工后交付给首批回搬的160户居民新居钥匙。 控江路501-515号旧住房综合改造项目成为杨浦区首个签约首日实现居民100%签约的项目；同年6月14日实现居民100%搬迁。 内江大板房改造竣工交付给首批回搬的160户居民新居钥匙是在3月3日。 内江大板房改造是在2023年6月启动的。 3月28日是杨浦区首个签约首日实现居民100%签约的日子。 内江大板房位于杨浦控江路501-515号。 内江大板房的前身是建造于上世纪60年代多为10到20平米的一室半、一室房小户型每层3户合用1套厨卫的住房结构复杂线路缠绕楼梯倾斜破损通风困难环境阴暗潮湿存在安全隐患的旧式住宅建筑风格。 内江大板房被称为“内江大板房”是因为它是大型板壁结构房屋有2幢5层装配式砖混结构房屋总建筑面积6120平方米涉及居民240户。 73岁的向国庆难掩激动收到新居钥匙表示窘迫居住40多年想不到从此过上新生活。 恰逢元宵佳节向国庆一家和同一片屋檐下生活多年的邻居重聚相约“以前是邻居以后还是邻居”。 76岁的蒋芳琴神色有些恍惚在工作人员提示下才想起开始验收房屋一项项功能。 蒋芳琴向记者讲起房屋格局：“我家原来在这个位置朝北是另一户人家我们共用厨卫……” 据介绍控江路501-515号因房屋为大型板壁结构也被称为“内江大板房”房屋有2幢5层装配式砖混结构房屋总建筑面积6120平方米涉及居民240户楼幢内各种线路在墙面上缠绕楼梯出现倾斜和不同程度破损居民日常生活存在安全隐患每层3户合用1套厨卫通风困难环境阴暗潮湿住户想要改善居住环境的想法十分迫切2023年6月为回应居民呼声内江大板房成套改造工作启动项目创新采用“原址改建+协议置换”方案将原朝北一室户共计80户抽户异地安置这一环节中充分引导居民相互协商、互助支持确保抽户工作顺利推进为项目成功奠定基础同时整合本区及外区征收剩余房源、历年成套改造增量房源建立“房源备选库”以足量、优质、多样的房源供给满足居民多元置换需求探索“政府补贴+居民出资”成本共担模式按基础型、改善型房源设置个性化价格折扣切实减轻居民出资压力2024年3月28日该项目成为杨浦区首个正式签约首日即实现居民100%签约的项目；同年6月14日实现居民100%搬迁；如今成为杨浦区“两旧一村”工作启动以来首个实现回搬的项目全力冲刺回搬100%目标获得感提升厨卫共用、缺少电梯、阳台等问题都明显降低了居民的生活质量对此改造项目紧扣民生难点以精雕细琢的功夫提升居民的生活质量杨浦区房管局相关负责人介绍在原建筑框架内项目开展了结构性修缮与内部分割改造后项目总建筑面积增至约6305平方米提供朝南房源160户全部配置独立厨房、卫生间及半阳台每单元配备电梯和疏散楼梯各1部切实提升房屋的居住品质针对原房屋预制板承重墙抗震不足