位于长沙市天心区省府片区的领创数智中心项目，这阵子工程进度挺快的。这座大楼其实是用原来的闲置楼宇改造翻新的。从全面开工到现在外立面基本做好，总共也就花了四个月时间，这效率真让人惊叹。湖南方面在盘活存量资产、培育新产业还有优化空间布局方面，确实下了很大功夫。 项目地理位置不错，就在芙蓉南路西边、友谊路南边、新姚北路东边还有新韶中路北边围起来的这块儿，占地差不多168亩。它是2024年12月正式重启建设的，由湖南建投集团旗下的地产公司负责投资开发。规划分两期来做，一期是改造原来的楼，二期是盖新的。 他们打算打造一个以数字经济为主、现代金融为特色的“一主一特”产业社区，把研发、办公、展示还有商务这些功能都融合进来。这个定位正好符合国家发展数字经济的大方向，也跟湖南提出的“三高四新”战略挺对得上号。 项目主要引进数字经济、金融科技、新能源还有新型基础设施建设这几个领域的企业。招商的重点放在央企、国企还有那些大企业和准备上市的公司身上。这样一来，企业就能聚到一块儿，形成一个更有竞争力的产业圈。 进展这么快，离不开湖南建投集团的本事。他们能把投资、建设和运营连成一条线来做。从2025年7月拿到规划许可证，到8月拿到施工许可证，手续办得都挺快。 干活的时候也是科学安排、高效合作。主楼外立面很快就弄好了，西边新盖的商业楼底板也浇筑完了，几条车道的桩基施工也同步完成了。 这个项目不仅仅是自己长得快，对周边也有带动作用。左边挨着的“一馆三中心”项目也在加紧搞装修，进度已经过了85%了。 两大项目一左一右挨在一起建设，说明这边很快就能变成高端产业集聚加上优质公共服务的“双轮驱动”的新格局。 现在运营方已经开始大力招商了，联系了政府和专业机构一起合作。已经有不少央企国企表示想入驻了。副楼的一栋独栋建筑预计2026年第一季度就能签第一批合同。 从以前的破楼变成现在热火朝天的产业高地，领创数智中心的变化真是让人刮目相看。这是长沙乃至湖南在搞城市更新、节约土地资源还有布局前沿产业的一个好例子。 通过这种“存量焕新”的方式拓展了发展空间，通过精准的产业定位和高效率的建设，给区域经济高质量发展带来了新的动力。 等工程全部收尾、企业都入驻以后，这里肯定能成为一个充满活力的总部经济和数字经济新高地，给现代化的新长沙添上一道亮丽的风景线。