2023年3月30日，阿里拍卖平台上迎来了一场备受瞩目的苏州房产交易。有一家名为金诚集团的公司卷入了一起非法集资诈骗案，主犯是韦杰，这场拍卖的房屋因此而产生。竞得者是一位吴姓人士，而这些房屋被打包成一宗标的出售，包含苏州市吴中区木渎镇香溪西路19号（上饮合院）1至8幢、10至20幢房地产以及地下车库。木渎镇是苏州著名的古镇，旁边还有灵岩山风景区，交通便利且位置优越。这宗标的共计有69个车位，还有20栋别墅。其中一些别墅是双拼的，其余的则是独栋的。这些别墅全部是毛坯状态，风格为中式。它们的建筑面积和土地面积都各有不同，从274.72平方米到525.10平方米不等。 这个小区的20栋别墅建筑面积合计7,145.97平方米，而地下停车库建筑面积为3,497.23平方米。这些房子的起拍价在前一次拍卖时是8805.6万元，可惜那次无人问津导致流拍。为了让竞拍成功，这次的起拍价被降到了7044.48万元。最终只有一个买家报名并以起拍价拿下了这20栋别墅和所有车位。这位买家是个人而非公司。 在不考虑车库价值的情况下，这些房子的单价为9858元/平方米。扣除车库价值后，单价会更低一些。大家都在猜测这位买家会在转卖时赚到多少钱呢？毕竟他花了7044万元买下了这个小区的所有房屋。