业主朋友们，为了让以后的日子过得安宁，咱们装修前得先把规矩立好。《住宅室内装饰装修管理办法》和小区的补充规定最好随身携带，千万别等出了问题再后悔。下面这几条“红线”要是踩了，整改罚款那是常有的事，还可能直接停工。 咱们先说说最不能碰的三件事。承重墙和梁柱绝对不能拆，这可是关乎整栋楼安危的大事。哪怕只是在非承重墙上开个窗户，都必须先拿规划许可。外立面是咱们小区的脸面，也是家里的保温、防水线，要是擅自开洞，等于给老鼠和冷风留了后门。 施工的动静得控制住。工作日早上8点半到12点，下午2点到6点是干活的时间，周六只能做静音的活儿，周日一整天都得听着。中午12点到2点必须停下来歇口气。节假日绝对不能敲敲打打，谁违反了谁就得被拍照取证。 进出小区要有证件。小区实行正副卡捆绑制度，两张卡缺一不可刷不上门就得报警。卡片不能借给别人用，离职后赶紧注销。 垃圾清运不能搞得像个垃圾场。所有东西都得装袋扎口放在指定地方，不能堆在消防通道和电梯口。物业会统一清运精装房按10块钱一平收费，拆除项目另外加25块。要是业主自己运，就得每天把垃圾送到小区指定点去。 消防这事儿不能省。每户得备上两瓶以上4公斤的灭火器，可以租也可以买。沙子水泥这种散装材料要先在外面打包好再进苑区入口，还要垫彩条布走载货电梯避开高峰。多余的材料离开之前得先去物业办放行条。 防护网和纱窗得按规定装。防护网最好选那种隐形的条状网直径别超过5毫米两条横杠。铝合金阳台的颜色要跟窗框一致长度按照实际情况切收口还得防水防风。纱窗要装在里面客厅阳台装在防盗网内侧房间里的装在窗台内侧。 最后把这些条文都过一遍：《住宅室内装饰装修管理办法》第十二条、第十六条、第二十条、第二十六条、第二十七条；《民法典》第二百七十九条；《物业管理条例》第十五条、五十三条。 最重要的是把“安静”写进合同里。把这些要点都写到施工合同和物业协议里完工后让物业逐项验收。只有提前把规矩讲清楚做到位才能把噪音异味和安全隐患都关在门外新家才能真正成为“回家就安静”的避风港。