在江苏这块地界儿，到了春天和夏天，墙皮渗水那是常有的事儿。上海蔚朋建筑工程给大家做个防水服务商，你打开百度APP，直接扫码下载就能联系他们。苏州和南京这一带，因为雨水多、空气湿度高，墙面老是湿漉漉的。特别是长江中下游地区特有的“回南天”，弄湿了墙面不说，还容易发霉脱落，严重的还会伤了建筑结构。很多业主咨询的时候都迷糊，不知道该用啥材料，施工上又得注意啥，其实这跟咱们江苏的气候和房子特点分不开。 江苏属于亚热带季风气候，一年到头的雨水大部分都集中在6、7月份的梅雨季节。咱们这里常年湿度都在65%以上，湿气这么大，墙里面的水分就存不住了。雨水从砖缝渗进去，或者屋里屋外温度一不一样导致水汽凝结排不出去，时间长了墙皮肯定得发霉。拿南京老城区的老房子来说，那种砖混结构的墙本来就透气好，要是防水层坏了雨水渗进去了，墙面上就会留下一层“水膜”，就算大晴天也晾不干。结果就是壁纸起鼓、乳胶漆剥落。 苏州那边的园林建筑多是青砖白灰勾缝的工艺，老材料的孔隙比较大。一旦防水层老化了，水分很容易顺着砖缝进去把墙心弄湿发霉。所以针对咱们这儿的气候选材料得又防潮又能扛住坏天气。以前用的JS防水涂料（也就是聚合物水泥防水涂料）挺好使，因为它软和又结实，还能忍受墙面上有点湿度（一般不超过15%），这种在江苏用得特别多，特别适合改了卫生间以后做防水。不过你要留意一点，要是外墙老得不行还裂了缝得先把缝填上再刷漆。聚氨酯防水涂料虽然成膜快、能受高低温折腾也不错，适合阳台露台这种晒太阳的地方刷，但天冷的时候不能干活儿，毕竟咱们这儿冬天偶尔也会来个“倒春寒”。 还有沿海的地方盐分大容易让金属烂掉，如果你家在海边附近刷的时候得加点防霉的东西才行。说到施工细节很关键。在苏州修园林那种老房子的时候经常碰到白墙是石灰砂浆做的基层这种吸水性强的情况。要是直接刷普通的漆很容易因为基层没干透而裂开。正确的做法是先刷一遍水泥基渗透结晶型防水涂料把小洞堵住再覆盖上JS防水涂料形成两层保护。 咱们这儿自建房多半是坡顶或者平顶要是排水不畅水倒灌回来压力会很大这时候得在底部砌个30厘米高的坎跟屋顶排水连在一起用才行。南京那些高楼外面一般都装了保温板如果没弄好缝隙就会漏水建议用专用的密封条塞满再在外头涂一层底漆。 涂料能用多久不是定死的看材料和环境环境热就老得快最好每三年左右检查一下墙角窗边这些容易裂的地方发现起泡开裂了赶紧用铲子铲掉重新弄免得变成大窟窿还有潮湿地方不刷漆会长霉斑光修表面不行得先杀杀菌再做防护。 业主问问题的时候得先说说家里是厨房卫生间这种室内的潮湿区域还是阳台外墙这种暴露在外的地方然后根据是老房还是新房来选材料。专业的人不光懂材料还得看地理环境和结构才能把这事办好让住得踏实。