3月3日，莆田市涵江区国欢镇国欢东路488-6号一栋独栋别墅在阿里拍卖平台被拍出了486.7万元的高价。这个房子的起拍价是303.1万元，起拍价格不到1万元一平方米。这个别墅虽然很豪华，还有私家花园和超大建筑面积，但是土地使用性质不是国有出让用地，是划拨用地，这就意味着后续需要额外缴纳土地出让金才能把它变成国有出让用地。所以这次拍卖的12个报名竞拍人最后是经过108次出价才把别墅给拿下了，成交价比起拍价高出了183.6万元。要是按照证载建筑面积计算，每平方米的成交单价是9283元，加上以后要交的土地出让金，实际每平米单价超过1万元。不过这个房子离莆田市中心区有点远，好在它位于涵江区国欢镇这个位置不错的地方。别墅北边就是景隆凯旋国际小区，离国欢镇政府很近，周围还有国欢寺、国欢镇中学、莆田市私立实验中学和莆田喜莱登酒店这些配套设施。