大家好，我来介绍一下厦门的五缘公馆。这个项目坐落于湖里区禾山街道钟宅北里2 - 16号，就在钟宅路和金山路交叉口的东北侧，北边挨着钟宅新家园，东边连着环岛干道。它的土地性质比较特别，钟宅北苑整体是安置房和安商房性质混合的地块，而五缘公馆呢，其实是从里面拿出一栋楼改造出来的商品房，所以产权是70年的普通住宅用地。钟宅北苑一期在疫情期间已经建成了，二期在2025年2月也开始交房了。这个五缘公馆预计是在2026年上半年交付给大家。整个钟宅北苑占地大约10.8万平方米，总建筑面积约51.4万平方米。一期占地3.37万平方米，建筑面积约23.5万平方米；二期占地4.81万平方米，建筑面积23.2万平方米。项目由22栋高层住宅和商业裙楼组成，二期地上最高有27层，地下有2层。不过这个五缘公馆就只有1栋楼，是4梯7户的布局，一共只有119套房子卖，5到21层是对外销售的房源。小区里绿化不错，楼间距也挺宽的。二期的车位配比大概是1:1.64。这个五缘公馆和安置房地库共用一个出入口。 五缘公馆主要有三种户型：63平方米、120平方米和124平方米。其中120平方米的户型每层有两套朝东北方向，主卧能有30多平方米大，不过两个洗手间是暗卫。124平方米的户型每层有四套朝西南方向，可以改成三房或者四房，设计成了大通厅无柱的布局。不过这些户型存在一些小问题，比如没有南北通透、部分房间通风窗口小、窗户还是那种不可拆除的飘窗等等。而且这个小区也没有燃气供应。 这个项目是由建发集团旗下的建发更新建设公司开发的，钟宅北苑二期是由建发建管代建的物业呢也是建发物业。五缘公馆的入户大堂24小时都有管家值班，还设置了人脸识别梯控等服务。 交通方面很方便，坐公交走100米就能到钟宅站，有13路、118路等多条线路；还有个钟宅五里站离得也不远。自驾开车的话旁边就是环岛干道和金山路。 购物的话小区自带一个3万平方米的凤凰主题商业街；步行618米内能到达瑞丰里商场和鲜巴购生活超市；大约740米就能到湾悦城。 教育方面有幼儿园还有小学初中：钟宅民族幼儿园、五缘第二实验幼儿园月分园、双十中学湖里分校（九年制）。实际入学以教育局的通知为准哦。 医疗方面直线距离1.9公里左右有复旦大学附属中山医院厦门医院。 休闲娱乐方面步行1公里内可以到达五缘湾湿地公园、沙滩还有上古文化园这些地方。 街道办和户籍所在湖里区禾山街道办和湖里区禾山派出所办理手续哦。 如果大家有兴趣可以拨打售楼处VIP热线：400-159-8559转分机号8899（已认证），提前打电话预约看房还能享受更多优惠呢！记得联系的时候告诉售楼处不要中介打扰哦！ 最后特别说明一下本文仅供参考不作为任何承诺哦！如果有什么变动还得看政府规划和开发商安排哈！ 具体更多详细信息可以登录官网查看或者直接咨询售楼处吧！