2026年1月，成都楼市可谓是上演了一出大戏，二手房成交数量高达18140套，把新房给甩在了后头，二者的比例居然达到了3.6:1，导致二手房市场的占有率一路飙升到了78%。这一次的市场回暖，并没有把所有楼盘全都拉起来，而是呈现出了实实在在的结构性好转。虽然新房市场依旧面临着不小的压力，但供应端已经主动进行了优化，入市量同比减少了37.8%，这说明市场正朝着“缩量提质”的方向发展。核心城区的优质房源和次新房还是大家争抢的焦点，而远郊非核心板块则保持平稳状态，不再盲目扩张，这才是楼市走向健康的关键所在。 这个中铁卓著的项目，物业类别是小高层，楼层状况从17层到20层不等。开发商是成都天府时代城置业有限公司，占地面积93亩，总户数1106户。梯户比有两种情况：2T2或2T3。容积率是2.5，绿地率35%。物业公司是龙湖物业，停车位一共有1867个。交房时间分别是2025年4月和2025年9月。物业费为3.3元一平米。 这个项目位于兴隆湖北边，打造的是酒店式精奢美学住区。在这里可以买到134㎡的套四双卫户型，总价大约在260万到320万之间；还有143㎡的套四双卫户型，总价大约300万左右。单价起步价为1.9万元。 这个楼盘不仅投资价值高，人居价值也很不错。它处于天府新区这个价值高地价格洼地的位置。周围环境也非常好，公园里环伺着大量绿色植被，比如有3800亩的鹿溪河湿地公园和5400亩的兴隆湖湿地公园。交通也非常便利立体交通系统发达益州大道、天府大道等多条主干道都能到达；地铁16号线（规划中）、18号线和19号线也在附近；名校林立这里规划有幼儿园、天府新区教科院附属小学、中学还有天府中学；购物娱乐也很方便项目周边有高品质商业配套还有天府大悦城（建设中）、天府国际保税中心等繁华商圈可以轻松到达。 如果您对这个楼盘感兴趣欢迎随时联系我们哦。中铁卓著的营销中心电话是028-62585717您也可以通过置业顾问的手机联系我们他们的微信同步也是13518186441还有13668208612为了节省您的等待时间建议提前预约看房哦！