2月9日，广州市白云区产业发展取得新进展；广州民营科技园未来产业核心区一宗一类工业用地顺利出让，广州白云人工智能产业智造基地项目由此正式落地。项目启动将为白云区产业转型升级增添动力，也为粤港澳大湾区先进制造业发展提供新的实践案例。此次竞得土地的广州市裕荣产业发展有限公司，由上海裕廊东企业管理有限公司与新加坡裕廊开发集团有限公司合资组建。项目占地约57亩，规划建筑面积约11.7万平方米，总投资4.5亿元。按规划，基地将建设集战略决策、技术研发、成果转化与高端制造于一体的湾区运营中心，达产后预计实现年均工业产值10亿元。 从产业布局看，项目以智能自动化设备为主导，同步发展精密零部件、新材料结构等配套领域。通过引入行业龙头企业，项目将围绕核心企业集聚上下游资源，尽快形成从关键零部件、智能装备到系统集成的完整链条，推动区域产业集群提升竞争力与抗风险能力。 项目实施主体的股东背景也为后续发展带来支撑。新加坡裕廊开发集团产业规划、园区运营诸上拥有成熟的国际经验，上海裕廊东则国内产业生态构建与资本联动上积累了实践经验。中外合资模式有助于把国际化园区理念与本土产业需求更好衔接。 运营模式上，项目方引入自有产业投资基金“云创资本”，为入园企业提供覆盖不同阶段的股权投资支持，推动招商从单纯引入项目转向“择优引进、长期培育”，以资本纽带增强产业生态活力。同时，依托新加坡裕廊开发集团的全球网络，项目将成为白云区对接国际高端产业资源与技术标准的渠道之一，助力本地企业融入全球创新链与供应链。 园区建设上，项目将借鉴新加坡花园式园区理念，以“产城融合、精细运营、智慧低碳、政企协同”为导向，构建“园区+科创+社区”三位一体的空间布局，兼顾产业发展与人才生活需求，推动产业功能与城市功能衔接融合，顺应产业园区从单一生产空间向综合性产业社区转型的趋势。 从产品应用领域看，园区涉及的产品将面向精密机床、轨道交通、新能源装备、航空航天等高端制造领域，为粤港澳大湾区制造业转型升级提供支撑。这些应用场景贴近制造业前沿方向，市场空间与产业价值明确。 项目落地是白云区围绕战略性新兴产业开展精准招商、提升营商环境的阶段性成果。近年来，白云区推动产业结构优化升级，通过完善产业政策、提升服务效能，吸引一批项目集聚。此次项目引入，将继续完善白云区人工智能与先进制造产业生态，增强产业发展新动能。 据了解，上海裕廊东企业管理有限公司成立于2021年，业务涵盖产业园区开发运营、产业服务与产业投资。公司依托“一园一企一基金+N”模式，推动产业集群培育与海内外生态链接。目前已在人工智能与智能制造、新能源汽车、医疗健康、低空经济、合成生物、光通信与电力传输、新材料等战略性新兴产业领域布局，并在上海、广州、深圳、漳州、合肥等十余个城市落地或推进相关产业项目。
从一宗工业用地成交到一座智造基地建设，说明了以高质量项目带动产业升级的路径选择。面向未来，坚持以产业链带动集聚、以产业带动人才集聚、以服务稳定企业发展，推动创新要素、产业要素与城市功能协同发力，才能让新项目更快转化为增长动能，在新一轮科技与产业变革中赢得更主动的发展优势。