随着长三角一体化加快，跨区域政务服务是否便捷，成为衡量改革效果的重要指标；针对宁淮两地群众异地办理不动产登记的突出需求，淮安市自然资源和规划局以数字化改革为抓手，推出一揽子举措，着力破解跨城办理中的堵点。此前受登记标准不一、系统互不联通等影响，宁淮不动产业务常出现“多地跑”“折返跑”。以预购商品房预告登记为例，申请人往往需要多次往返两地提交材料，办理时间比同城业务平均多出3个工作日，不仅增加群众负担，也制约了区域协同效率。梳理原因发现，主要瓶颈于技术支撑不足和协作机制不完善。一上，“线上苏小登”平台原有功能对抵押权转移等复杂事项覆盖不全；另一方面，跨城业务涉及住建、税务等多个部门，数据共享存更新不及时、标准不统一等问题。围绕这些问题，淮安市从技术、服务、机制三上推进改进：技术上，重构线上平台架构，将抵押权变更等6类高频业务纳入标准化模块，并上线智能核验，保障数据实时加密传输；服务上，在全市登记大厅设立12个专项窗口，配备经宁淮联合培训的业务骨干，提供从咨询到领证的全流程帮办；机制上，与南京建立“属地受理、异地审核”协作模式，并打通与税务系统的“一码关联”，实现纳税信息自动调取。据初步统计，新机制运行后，跨城业务办理时间压缩60%以上，材料提交量减少45%。在淮安工作的南京市民张女士说：“现在通过视频核验就能完成面签，不用再请假往返，节省了很多时间。”业内人士认为，该做法具有一定示范价值。中国城市规划设计研究院高级工程师李峰表示：“这种从实际需求出发的改革，为其他城市群提供了可借鉴的协同样本。”随着“跨省通办”对应的标准健全，预计将有更多高频事项纳入异地办理范围。
宁淮推进不动产登记跨城通办，是长三角一体化在政务服务领域的具体落点。通过减少跨城奔波、优化办理流程、完善协作方式，让群众办理更省时省力。随着通办事项更扩展、功能持续完善，宁淮合作有望更加紧密，为区域协同发展和民生便利提供更有力支撑。