（记者综合报道）5月10日上午，清丰县人民政府与唯妮尔集团县行政服务中心举行龙城国际广场项目签约仪式；根据协议，双方将围绕城市商业综合体建设、业态导入与运营管理等开展合作，红星美凯龙等涉及的方代表共同见证签约。 一、问题：县域消费升级与城市功能配套仍需补短板 近年来，县域居民消费结构持续升级，家庭改善型消费、品质化服务消费需求显著增长。另外，一些县城商业供给仍以分散式街铺为主，现代化购物休闲场景不足，品牌集聚度不高，夜间经济、家庭社交、文旅消费等新需求缺少承载空间。清丰作为豫鲁交界节点县，跨区域人流、物流频繁，对“能留住人、能带动消费、能承接产业配套”的综合商圈有较强现实需求。 二、原因：以重大项目导入带动产城融合与消费提振 此次签约的龙城国际广场项目选址于县城幸福大道以东、安康路以北区域，用地约80亩，规划总建筑面积13.7万平方米，其中地上约10.7万平方米、地下约3万平方米，定位为集购物、休闲、商务于一体的城市综合体。项目业态布局突出“四板块”协同：家居MALL聚焦改善型与家装家居消费；邻里中心新型农贸市场强调便民与供应链升级；酒店业态提升商务接待能力；综合商业街区则承接餐饮娱乐与生活方式消费。通过“主力店+街区+便民服务”组合，形成相对完整的消费闭环，是清丰推进城市功能完善、增强消费承载的重要抓手。 三、影响：就业、税源与城市能级提升的多重拉动 项目在稳就业上的带动效应较为突出。按规划测算，项目建成后将释放1000多个创业单元，形成3000余个直接就业岗位；并通过商贸供应链、仓配物流、餐饮服务、物业管理等环节，带动更大范围的间接就业，成为县域吸纳就业的重要增量。税收贡献方面，项目投运后预计可形成每年近千万元税收，为公共服务与城市更新提供更稳定的财力支撑。 从城市发展角度看，这一目有望改善县城商业空间布局，推动幸福大道片区形成新的城市活动中心，提升夜间消费与周末消费活跃度，继续增强对周边乡镇及毗邻区域的辐射能力，为豫鲁交界带增添更具辨识度的商业地标。 四、对策：以流程提速、配套先行与精细运营保障落地见效 项目成效不仅取决于“建得快”，更取决于“引得准、管得好”。据悉，项目将于近期启动土地平整及报批等前期工作，力争年内开工、2025年亮相运营。下一步，建议在三个层面同步发力： 一是强化要素保障与审批协同。围绕规划、施工许可、消防、环保等关键环节提升协同效率，明确节点清单，减少重复提交与无效等待，确保项目按期推进。 二是完善交通与公共服务配套。大型综合体对道路通行、停车供给、公交接驳及周边市政管网要求更高，应统筹周边路网优化、停车系统与步行慢行空间建设，避免运营后出现拥堵与扰民问题。 三是提升招商与运营质量。坚持“主力店带动、业态互补、消费场景创新”的招商逻辑，既引进品牌首店与连锁业态，也为本地特色餐饮、文创零售和中小商户预留成长空间，通过数字化管理、活动策划与服务标准化提升长期客流与复购率。 五、前景：以新商圈引领县域高质量发展新动能 龙城国际广场若能按期建成并实现稳定运营，将不仅是单一商业项目，更可能成为县域消费结构升级的“平台型工程”。在扩大内需、促进服务业提质的大背景下，综合体项目的意义在于把分散的需求组织起来，把外溢的消费留在本地，把就业与税源沉淀下来。随着项目运营成熟，其对周边物业价值、城市形象展示、会务接待能力及区域吸引力的带动效应也将逐步显现。与此同时，项目也需警惕同质化竞争与“重建设、轻运营”的风险，持续通过业态更新、公共空间营造与精细化管理增强竞争力。
龙城国际广场项目是清丰县完善城市功能、提升生活品质的重要举措；通过政企合作模式——既改善居民消费环境——又为县域经济发展注入新动力。随着项目推进，清丰县的区域竞争力将继续提升。