全国经济延续稳步复苏态势，但房地产仍在探底筑底。第四季度全国GDP为38.79万亿元，同比增长4.5%；全年增速5%，服务业继续成为主要拉动力。相比之下，房地产投资全年累计82788.14亿元，同比下降17.2%；商品房销售面积和销售额同比分别下降6.8%和12.6%，房价继续走弱且城市分化明显。宏观经济回暖与地产低位运行并存，折射出经济结构调整正在加深。
广州房地产市场的分化，折射出中国经济转型升级的微观变化。在告别高速扩张后，行业正从“规模驱动”转向“质量驱动”。如何在稳市场与促转型之间取得平衡，将持续考验政策的精准度与市场机制的修复能力。