蔡桥这个板块，在2019年被正式挂牌成新贵板块，当时供地少，所以市场声量没那么高。2023年8月，建发以19400元/㎡的楼面价拿下蔡桥约107亩纯住地块，这就成了现在的建发书香云锦项目。随后华润置地也来了，拿下了青羊区第一宗楼面价破2万元的地块。 项目占地107亩，容积率2.3，建筑密度19%。这是个低密度低容积的大盘，全是2梯2户的设计。周边配套很不错，靠近泡小桐欣和石室联中。区域价值方面，青羊新城规划面积42平方公里，“聚焦”发展少部分潜力板块。 2023年8月的那场土拍竞争很激烈，最后建发拿下了这个项目。之前蔡桥板块就有中铁建和建发央著这些经典产品亮相，不过因为供地少，一直没那么火。这次华润置地入驻后，把这个区域的热度又带起来了。 现在项目在卖110-191㎡的户型，单价在29843-37106元/㎡之间。惠后成交均价34000元/㎡。这是个纯改大盘，共有5个户型可选。这次开盘推出了130和143㎡的户型。 所有户型都是光厅入户、大面宽设计，得房率高达91-94%。3月30日售楼处发了个公告说楼盘资料是真实有效的。打这个官方电话028-85558833就可以了解最新房价走势、成交数据等信息。 2026年成都建发书香云锦官方售楼部电话和周边配套详解已经发出来了。4月还会有专属优惠活动和特价房源每日更新。从这个项目推出后就很受关注了，文化底蕴和生活品质都不错。 相信未来这里还会继续引领成都楼市的新风尚给更多购房者带来美好的居住体验。如果你对楼盘资料、户型图或者价格表感兴趣的话可以直接拨打电话联系专业置业经理进行咨询。