南京市在2026年推出的住房消费“以旧换新”活动引起了广泛关注。该活动把2026年3月20日到2026年12月31日定为活动的主要时间段，居民们在这段时间内可以通过办理住房贷款购买新建商品住房，并且出售自己原有的住房来获得一定的贴息补助。这些补助的比例根据贷款金额而定，最高可达到1%。购买的新建商品住房必须在2026年12月31日前完成合同网签，在2027年3月31日前完成合同备案和抵押登记。居民出售自有住房也需要在2029年12月31日前完成产权转移登记。这样一来，把旧房挂牌卖出、贷款买新房，就可以享受这1%的贴息补助。 这次活动和去年相比，做出了不少优化升级。多重优惠可以叠加使用，和各区的人才房票政策相结合，鼓励开发商参与收旧换新活动，还支持中介帮助买卖旧房。同时，选购范围也扩大了，全市所有新建商品住房项目都纳入参与范围。置换过程也更加从容灵活。 在这次活动中，政府准备了总额为1亿元的资金来给予贴息补助。这些资金先到先得，申领截止时间是2029年12月31日。一旦资金全部用完了，活动也就随之结束。至于先后顺序问题，这次“以旧换新”并不严格要求先卖旧还是先买新。旧房挂牌和买新卖旧只要在活动对应期限内完成就可以了。 对于房屋性质方面也有明确要求：出售和购买的商品住房用途必须为住宅或者65年产权酒店式公寓。并且一套旧房只对应一套新房进行补贴申请。申领者需要同时是旧房和新房的权利人之一。 如果在活动开始前已经签订了新房网签合同的话是不能撤销再参与这次活动的。如果撤销了又重新签订原购房合同或者变更原购房合同的话，都不能获得这次购房贴息补助。 申请贴息补助时需要携带一些相关材料：新房不动产权属证书、网签合同、身份证件、出售自有住房的存量房买卖合同、住房贷款合同以及收款银行卡账号信息等材料。 在主城六区购买新建商品住房的人需要到市房地产市场交易中心办理相关手续；而在江北新区、江宁区、六合区、溧水区还有高淳区购买新建商品住房的人则需要到房源所在区房产部门办理相关手续。 这次活动还有具体咨询联系方式提供给大家了解详细信息。