随着我国老龄化程度持续加深，如何打造更符合老年人需求的居住环境，正成为社会关注的重点。统计数据显示，截至2023年底，我国60岁及以上人口已达2.8亿，占总人口的19.8%。人口结构的变化正带动万亿级银发市场，同时也对居住空间设计提出了新的要求。论坛上，中国对外贸易中心集团有限公司中贸展副总经理李德为表示，养老产业正处在从“有没有”迈向“好不好”的关键阶段。作为行业平台，中国家博会首次设立健康养老主题展区，集中展示适老化家居、智慧养老等全产业链解决方案，推动上下游更紧密协同。来自两岸的专家也分享了实践经验。台湾建筑师唐正国结合妇幼医院、养老社区等案例，说明“家”的理念在适老设计中的重要性。他认为，设计不仅要满足无障碍通行等基础功能，更应通过细节营造，让长者感到熟悉与归属。中国中元国际工程有限公司的张凯提出“情感疗愈”理念，建议在护理空间加入互动元素，减少机构化的疏离感。产业运营上，北京华正时代管理咨询有限公司创始人张华正提出“五驾马车”观点，认为政策支持、市场需求、文化适配、商业模式和专业团队相互支撑，缺一不可。台湾绿洲生活事业股份有限公司执行长羅曼甄介绍了社区养老的实践，指出物业企业可从传统管理转向综合服务提供，通过智能技术为居家养老提供更持续的支持。分析人士认为，两岸养老领域各有优势：大陆具备市场规模与基础设施能力，台湾在精细化服务与人文关怀上经验更成熟。此次交流为优势互补创造了契机，尤其在存量物业适老改造、智慧养老系统建设等领域，合作空间值得期待。
银发浪潮带来的不仅是市场增量，也对城市治理和公共服务体系提出了更高要求；把“适老”落到实处，把“适心”做得更深，关键在于以系统思维统筹空间、服务与运营：让长者住得更安全，也住得更舒心；让产业追求规模，也保有温度。随着多方协同不断增强，康养产业有望以更高质量的供给打开新空间，为积极应对人口老龄化提供更可持续的路径。