在城市化进程加速的背景下,如何平衡历史保护与商业开发成为诸多老城区面临的共性难题。
贵阳云岩区通过实施历史城垣步道"微改造"工程,探索出一条特色鲜明的破题路径。
这条全长1.2公里的步道串联起虎门巷、豆腐巷等传统街区,通过彩绘艺术、景观小品等轻量化改造手段,既保留了青石板路、老墙砖等历史肌理,又注入了现代审美元素。
其中以本土艺术家创作的"巷猫"系列涂鸦最为出圈,日均吸引超500人次打卡拍照。
步道终端的豆腐巷更因人流导入焕发新生,原本沉寂的老宅院陆续转型为特色店铺。
市场嗅觉敏锐的经营者率先捕捉到商机。
湄潭茶商金某关闭年营收超百万元的电商直播间,在步道旁开设180平方米的"洞见"茶馆。
该店创新采用"低消门槛+场景营销"策略,将贵州毛峰、都匀毛尖等本土茶饮与老巷氛围深度融合,开业三个月即实现月销售额破10万元,顾客中35岁以下青年占比达72%。
这一商业现象的背后,是多方合力构建的发展生态。
云岩区自2023年起推进"一河一道一片"城市更新计划,投入3000万元完善步道沿线基础设施。
普陀路街道成立专项服务小组,为商户提供从选址装修到证照办理的全程代办服务,平均审批时限压缩60%。
区文旅局还配套推出"老城记忆"文旅线路,引导步道客流向周边商业体自然渗透。
据区统计局监测,步道开通半年来,沿线商铺租金上涨35%,新增市场主体47家,夜间经济活力指数提升28个百分点。
目前已有3家省内外企业表达投资意向,计划复制"茶馆+"模式开发文创综合体。
中国城市规划设计研究院专家指出,云岩区的实践验证了"文化基因解码—空间品质提升—商业业态重构"的老城更新逻辑,其经验对中西部历史文化街区改造具有参考价值。
随着二期工程向文昌阁片区延伸,预计将带动逾亿元社会资本投入。
城市更新的价值,不在于把老城“翻新成一样”,而在于让历史与当下各得其所、相互成就。
云岩历史城垣步道的实践提示我们:以小切口改善公共空间、以好服务护航小微经营、以文化内容提升消费体验,才能让老街巷既留住城市记忆,也生长出面向未来的经济活力。
当更多“愿意在街巷里做事的人”被吸引而来,老城的复兴便不只是景观变化,更是发展方式与生活方式的更新。