趁着春节返乡置业的热度，“迎新春 换新房”这个高品质住宅展示会在2月11日和12日这两天，摆到了山东国际会展中心的展台上。这可是由山东和济南的住建部门联合操办的大戏，重点在于给企业搭台唱戏，让市民能得实惠。政府的这个举动，不光是想稳住房地产市场、让大家都把旧房子换成新房，更是济南扩内需、稳增长、惠民生的重要实践。现在济南正想方设法把内需拉起来，这次展会正好把春节期间大家集中释放的改善住房需求给接住了，好让房地产市场能在今年一季度迎来开门红，为全年经济稳进提质打下坚实基础。展会围绕着“高品质住宅”这条主线，把全市20多家房企还有市属国企的好楼盘都聚到了一起，刚需房、改善住区、保障房这些不同类型的房子应有尽有，大家可以一站式看房、全方位选房、便捷化购房。为了让市民真正受益，济南还特意推出了5000万元的置业消费券。只要签了网签合同，每套房子就能对应1万元的消费券，这些券可以用来买超市百货、家电家具或者去吃顿饭、住酒店。山东师范大学城市与房地产研究中心主任程道平觉得这次房展会特别有必要也有意义，是济南落实扩大内需、稳住经济、惠及民生的具体行动。他指出住房消费是扩大内需的关键抓手，通过集中展销能快速把市场的活力给激活了，把一季度的经济数据给拉上去。这个展会打出了政策让利、金融支持和集中展销的组合拳，能帮着加快商品房去化的速度，把市场预期给稳住。 展会还专门盯着民生需求来做，通过展示优质房源和降低购房成本这些办法，让市民的安居梦不再难圆。它还能把产业链给串起来，像家装、家电这些上下游的产业都能跟着沾光。程道平觉得济南搞这次房展会是稳定当前市场的关键一招，也是服务强省会建设的长远布局，能为“十五五”开局打下好底子。济南市房地产业协会执行副会长李刚也表示认同他的看法。在现在的市场环境下办展会非常及时，既是给大家提振信心的事儿，也是促进消费的载体。我国的房地产行业现在正从单纯求量转向求质的新阶段，“市场+保障”的双轨体系也在加快完善。这次济南又选出了一批高品质住宅项目作为标杆来引导大家。 李刚还提到春节假期和一季度的“小阳春”是楼市的风向标，济南已经连着多年举办房展会了，加上这次的消费券和企业优惠政策效果不错。从行业转型的角度看这也是推动升级的引擎。在新的市场格局下房企更看重产品品质了。这次展会把优质房企和精品项目都集中展示出来了。 这次展会由济南市联合山东省住房和城乡建设厅共同举办，目标就是扩大内需、提升品质、惠及企业和老百姓。把政府、企业和市场这三股力量合在一起用起来就能帮助市场平稳发展。