最近江苏民政公布了几个优秀案例，这个省的居家养老真的很给力！这次有四个地方入选了居家和社区养老服务改革试点优秀案例，它们分别是南京、江宁、南通和淮安。这四个地方的经验特别值得一看。特别是淮安，他们在居家养老服务上的举措给了我很大启发。2020年淮安出台了一个非常有效的政策，彻底解决了“建而不交”、“交得出、管得好”的问题。他们制定了《淮安市新建住宅区配套建设养老服务用房规划、建设、验收和交付管理实施办法》，把“五统一”写进了土地出让的全过程。“五统一”包括规划配建标准统一、产权归属统一、管理运营统一和监管评价统一。这样一来，淮安就能确保每百户居民至少有25平方米的居家养老服务用房。为了让民政部门能够真正掌控话语权，淮安规定土地出让前必须先征求民政意见，并且民政部门还有否决权。这些措施让开发商再也不能说了算。除了土地出让阶段的严格要求外，淮安还给养老设施提供了产权保障和运营支持。项目验收合格后60天内，建设单位必须与民政部门完成不动产转移登记。税费方面也给了很大优惠，比如契税、登记费等都全免。这些措施给县区的街道和乡镇直接接手就可以开业提供了很大便利。淮安还通过摸底排查来确定设施等级与功能定位。他们联合街道对老年人口、服务需求和周边文化娱乐资源进行全面排查。这次淮安新增了45个居家养老服务点，其中有12个来自新建小区配建，全部实现了“开门即服”。淮安还引入知名养老企业统一运营连锁化、标准化管理。通过品牌连锁方式来解决重建轻用的问题。政府只关注入口与出口，服务好坏由第三方年检和居民打分来决定。这些举措避免了收而不用或者挪作他用的情况发生。为了让服务过程更加透明化，淮安依托“虚拟养老院”平台对运营数据、服务过程和安全视频进行实时监管评价结果直接挂钩运营补贴。这样一来就能确保服务质量达到标准。每年年底的时候民政部门都会委托第三方按规范打分对机构进行评估低于70%的机构要整改连续两年垫底者将被退出这个平台还接入视频监控让家属实时查看服务过程真正做到了“阳光养老”。 经过这些努力淮安取得了很大成效累计规划用房面积达到了2.27万平方米惠及6万户居民121个新建小区完成方案审核配建率达到100%入住即有服务场所成了开发商卖房新卖点群众满意度高达96%以上。 这次江苏四个地方的经验共同证明只有让政策长出牙齿让服务长出翅膀居家养老才能飞入寻常百姓家。 无论是南京的“把养老院搬回家”，还是江宁的“事业产业双轮驱动”，或者是南通的“链式养老”，都是值得借鉴和推广的好经验。相信未来江苏在居家养老方面会越来越出色！