在城阳区的宏平路，青岛市拿出80套保障性租赁住房开始配租了，目标就是要给新市民和青年人把房子的问题解决好。毕竟大家都往城市里跑，找地方住成了大难题。这次配租把公共服务行业的人也纳入了优先照顾的行列，这也是为了支持城市能正常运转的基础岗位。 租金这块是按政府指导价来定的，评估下来每平米每月12.46元。不过定价也控制在了同区域市场价的90%以内，既让市场发挥了作用，又没让老百姓太难承受。水电气这些费用也很透明，是自己按实际用了多少交的。 在运营上有个硬性规定，租赁合同最起码得签6个月，最长也不超过3年。要是租期到了还想住，可以接着申请续租。至于转租转借或者把房子空着长期不用这种事儿，那是绝对不允许的。制度里还配套了资格复核和退出机制，就是为了防止保障房变成福利彩票，最后还得是住在里面的人受益。 有人分析说，青岛搞这次配租一方面说明地方政府还在使劲往住房保障这块儿发力；另一方面也说明现在的政策正在往更精准的方向走。以后不光要盖更多的保障房，分配机制也得更优化点。长远来看，多建些这样的房子不光能稳住楼市，还能把人才给吸引留下来。这事儿确实得慢慢来，得让市场参与进来也得让社会监督起来。 虽说这次配租规模不算大，也就是80套房源，但里面透露出来的那种精细化管理和围着人转的想法挺好的。以后咱们还得在扩大供给、改善居住条件上多琢磨琢磨。只有这样才能真正让大家不仅有地方住，还能住得舒服安稳。