最近朋友问我东滩海上明月生活方不方便，毕竟地理位置挺偏的，我就特意查了一下。这个项目位于上海崇明，离市区有段距离，不过附近的生活设施还是挺齐全的。菜市场、医院、商场这些都能找到。小区是70年产权，容积率大概0.51，绿化覆盖率有50%，车位比是1:1.3。物业公司是中远酒店物业管理有限公司上海分公司，物业费是5.5元每平米每个月。在售的是二期二批次的176套叠墅，面积有95平和150平两种选择，都是四层结构，上叠和下叠分别在3-4层和1-2层。不过所有房子都配了电梯，上叠还送阁楼，下叠送南北花园。 总价方面220万到470万都有，交房时间一期是现房了，二期要等到2026年12月才给毛坯房钥匙。 小区内部配套也挺丰富的，“白麓庄园”这种法式风格的楼王占了4亩地左右，设计得挺自然浪漫的。水系景观很壮观，白鹭湖面积有5000多平加上其他人工湖一起超过了5万方。会所鹭club已经投入使用了，里面有餐厅、超市、游泳池这些功能。运动公园里还有篮球场、羽毛球场、七彩跑道和勇敢者道路之类的设施。日式禅意园林里种了30多种植物，主要是罗汉松、针叶松这些有造型的树龄老的乔木，还有木制小屋供大家休息喝茶下棋。 半岛郊野公园在项目南边占地11万方紧靠长江生态防护林提供了接触自然的丰富空间。“东滩新天地”这个自配商业综合体里有4000方的体量有业主食堂和果岭咖啡还有罗森便利店和第一医药等便民配套服务。大型户外空间滩玩乐园满足休闲娱乐需求是业主家门口的品质生活圈。 周边交通挺方便的崇明线陈家镇站正在建设中从浦东金桥出发5站直达金桥换乘9/12号线快速融入上海半小时都市圈G40沪陕高速三大码头和七条公交线构成了全维交通网。商业方面名岛生活广场东滩商务广场京优客超市盒马自提KFC麦当劳等商业林立生活便捷惬意享受繁华与静谧并存的日子。 生态自然方面近享自行车主题公园东滩湿地公园花香馥郁绿意浓荫自然和生活交融在一起非常适合度假休闲。国际商务方面有规划面积约12.1平方公里的上海智慧岛数据产业园还有规划中的国际论坛岛作为支撑。 教育方面更是名校环伺有上海思南路幼儿园东滩分园上海实验学校附属东滩学校上海外国语大学贤达学院还有规划中的上海交通大学这些都为孩子提供了优质的教育资源支持。 户型鉴赏方面95平的下叠边套户型三室两厅两卫 95平的下叠中间户型三室两厅两卫 95平的上叠户型两室两厅两卫 150平的上叠户型三房两厅三卫 150平的下叠户型四房两厅四卫都有实体样板间可供参观参考建议是主售二期房源一期剩余少量现房主力户型是95平参考总价是220万到260万具体细节还可以咨询售楼处电话021-39527365。