一月十六日,一份承载着乡村发展新希望的资产清单在成都市崇州天府酒村正式发布。
这份名为"小院机会清单"的文件,集中释放了分布于该市隆兴、白头、观胜、道明、廖家等多个乡镇的三十八处优质闲置资产,标志着该市系统性盘活农村沉睡资源、推动价值转化进入实质性操作阶段。
此次发布的资产清单呈现出类型丰富、覆盖面广的特点。
从占地十亩的废弃厂房到二十亩规模的生态林盘,从八十平方米的精巧茶亭到一千五百平方米的综合性院落,多样化的资产形态为不同规模、不同领域的市场主体提供了差异化的进入路径。
这些散落在田园乡野间的闲置空间,曾是乡村发展过程中沉淀下来的"负资产",如今正被赋予重焕生机的可能。
在产业布局设计上,清单充分考虑了区域资源禀赋与产业基础。
以梁景村为核心的天府酒村片区,集中推出包括崇阳印象酒道馆、原村集体老酒厂等十处点位,这些院落深植于崇州悠久的酿酒传统,期待引入餐饮、展销、文创、民宿等业态,构建酒旅文商融合发展的沉浸式消费场景。
严家弯湾三A级林盘景区及竹艺村则推出多处以盆景艺术、竹编文化为底蕴的精品院落,瞄准高品质文旅消费市场。
白头镇五星村片区的花雨别院、茶亭小院等,多为基础设施完善、可即时运营的成熟庭院,适合创业者快速切入。
廖家镇民和村则依托成片银杏林与草坪资源,为主题露营、亲子互动等新兴户外消费场景预留空间。
这一创新举措的背后,是地方政府对乡村资源利用困境的清醒认知。
长期以来,农村存在大量因人口外流、产业转型而闲置的房屋、厂房和土地,这些资产既占用集体资源,又无法产生经济效益,成为制约乡村发展的"沉没成本"。
与此同时,城市消费升级催生出对田园生活、乡村体验的旺盛需求,大量社会资本寻找优质乡村项目却苦于信息不对称、对接渠道不畅。
崇州此次发布机会清单,正是搭建起供需双方的桥梁,通过系统梳理资源、规范对接流程、提供政策支持,降低社会资本进入乡村的门槛与风险。
据崇州市文化体育和旅游局相关负责人介绍,该市已同步上线小院机会清单线上查询系统,实现资源信息动态更新与招商需求实时发布。
各类市场主体可通过该平台获取详细资讯、业态规划建议及一站式对接服务,形成"线上精准匹配加线下深度洽谈"的完整服务闭环。
这种政府搭台、市场唱戏的运作模式,既保障了集体资产保值增值,又激发了市场主体参与乡村建设的积极性。
值得关注的是,小院经济作为庭院经济的重要组成部分,近年来在中央一号文件中被多次提及并明确鼓励发展。
这种以院落为载体、融合休闲餐饮文化体验的新型商业生态,正在全国各地蓬勃兴起。
它不仅为城市居民提供了回归田园、体验乡愁的消费场景,更为乡村居民拓展了增收渠道,成为连接城乡、促进要素双向流动的重要纽带。
成都作为国家城乡融合发展试验区,在探索小院经济发展模式方面先行先试,为其他地区提供了可借鉴的实践样本。
当前,乡村振兴已从脱贫攻坚的全面胜利迈向产业兴旺、生态宜居、乡风文明、治理有效、生活富裕的全面推进阶段。
如何让资本、技术、人才等现代要素有效导入乡村,如何在保护乡村原生态的前提下实现可持续发展,如何平衡各方利益实现共建共享,这些问题考验着地方政府的治理智慧。
崇州通过发布机会清单、建立对接平台、优化营商环境,为破解这些难题探索出一条务实路径。
从"沉睡资产"到"活力经济"，崇州的探索证明：乡村振兴需要政府与市场的同频共振。
当制度创新遇上企业家精神，当文化底蕴嫁接现代业态，那些散落在乡野的院落正悄然成为城乡融合的纽带，书写着"绿水青山"转化为"金山银山"的生动篇章。
这种以小微切口撬动全域发展的实践，或将为同类地区提供可复制的经验样本。