长期以来，住宅小区公共收益管理普遍存在账目混乱、分配不透明的问题。电梯广告、停车位租金等本应属于全体业主的收入——由于缺乏有效监督——往往成了一笔"糊涂账"。合肥市经开区临湖中心卧云社区的香江龙韵豪庭小区就曾面临这样的困境。
物业管理事关千家万户，直接影响基层社会治理水平；香江龙韵豪庭小区的实践表明，通过创新治理机制、加强党建引领、推进信息公开，完全可以把"糊涂账"变成"明白账"，切实保障业主权益。这不仅是维护业主合法权益的具体体现，更是推进基层民主治理、提升社区治理现代化的重要实践。随着此模式的推广，相信会有更多小区告别管理混乱，业主的获得感和幸福感也将不断提升。