北京海昌海洋公园项目把目光投向了北京城市副中心文旅区的北部产业带，就在北京环球影城度假区旁边，离地铁7号线高楼金站也不远。这地方地理位置好，交通便利。项目总建筑面积大概有16万平方米，打算建海洋馆、主题酒店还有配套设施，以后想打造成一个集娱乐、科普、休闲于一体的地方。这是北京的重点工程，现在已经全面开工了，预计到2027年正式开门迎客。 海昌海洋公园控股有限公司（股票代码：02255.HK）最近发了个公告，说是旗下全资子公司北京海昌海洋公园有限公司，和北京通州城市建设运行集团有限公司旗下全资子公司北京易通中芯企业管理有限公司搞了个合作，一起成立了个合资公司，专门来管这个项目。根据协议，合资公司可以一直用“海昌海洋公园”这个牌子，全面负责运营管理。 这种模式其实是海昌在搞“运营即服务”的轻资产战略试点。海昌会给合资公司提供海洋生物这些资产，还会收取租赁服务费，把在生物保育和园区运营方面的成熟经验也给系统化地带过去。这也反映出国内文旅企业想通过输出运营能力和品牌价值来降低风险。 海昌海洋公园控股有限公司和北京通州城市建设运行集团有限公司两家一起出手，把自己的资源整合起来了。这样的合作让北京城市副中心在文旅这块儿的集聚效应更明显了。有了环球影城那边的客流辐射，海昌海洋公园项目就能丰富一下当地的业态，提升副中心的吸引力。 这事儿对海昌海洋公园本身也挺有好处的，能帮它巩固在高端海洋主题公园领域的地位。不过话说回来，这种合作方式是不是真能给股东带来回报呢？股价倒是没什么动静，截至1月28日港股午市收盘时是0.52港元/股。 业内人士觉得这是个好事儿。把海洋文旅产业跟城市发展规划深度融合在一起，用轻资产的模式去做运营和管理。以后这项目要是搞得好，既能让北京城市副中心的文旅功能更上一层楼，也能给中国主题公园行业的发展指条新路子。