2025年12月，中国房地产市场继续调整；根据国家统计局数据，一线城市新建商品住宅销售价格同比下降1.7%，降幅比上月扩大0.5个百分点；二手住宅价格同比下降7.0%，降幅扩大1.2个百分点。二、三线城市房价也在下行，新建商品住宅价格同比分别下降2.5%和3.7%。
房地产市场正处于深度调整阶段，价格变化反映了供求关系的变化，也反映了政策调控的效果。一线城市的分化现象提醒我们，不同城市的发展前景存在差异，市场参与者需要更理性地评估各地基本面。展望未来，随着市场适应新的政策环境和经济形势，房价有望逐步趋稳，但这需要时间。各地应继续坚持因城施策，促进房地产市场平稳健康发展。