把时间线拉到2026年1月，国家统计局公布了全国70个大中城市的住宅销售价格变动情况。从数据上看，住宅价格的环比降幅总体都在收窄。大家最为关注的1月份的情况是，一线城市新建商品房的价格环比掉了0.3%，这一数据跟上个月一模一样。而二线城市新建商品房价格环比下降了0.3%，比上个月少跌了0.1个百分点。在这2个二线城市里，成都的表现也不错，新建商品房价格虽然环比降了0.6%，但降幅相比前一个月收窄了0.1个百分点。 再看三线城市新建商品房价格也下跌了0.4%，跟上个月的跌幅一样没变化。在二手住宅方面，1月份一线城市的二手房价环比跌了0.5%，比上个月少跌了0.4个百分点。二线城市和三线城市的二手房价分别环比下降了0.5%和0.6%，降幅也都有所收窄。到了成都这个地方，二手住宅价格环比虽然还是降了0.4%，不过这次的降幅给比上个月足足少了0.7个百分点。2月13日这天发布的这份报告显示出市场回暖的迹象，不管是新建还是二手住宅，价格都在向积极的方向调整。