乡村振兴的关键在于激活闲置资源；白云区近日举办的留用地招商推介会，正是该理念的生动实践。推介会现场，白云区将超四千亩的优质留用地一次性推向市场，近百家企业和行业协会积极参与，形成了土地与资本的有效对接。 这些留用地具有显著的战略价值。它们并非散落的边角料，而是精心布局在白云站、白云湖数字科技城、嘉禾望岗、民科园、广州国际港等重点产业平台的核心位置。其中，白云站周边一百五十亩地块被业内视为"交通枢纽黄金块"，白云湖数字科技城四百三十四亩地块坐拥产业集群、路网、生态三重优势。这种选择说明了一个重要的发展理念：不是地块选择产业，而是产业等待地块。 留用地改造的前景已被证明。广州设计之都曾是村级工业园——通过留用地改造——年营收已飙升至九百亿元，集聚企业四百余家，增长超过一千六百倍。安华汇项目将永泰旧厂房转变为三十万平方米的商业综合体，年营业额突破十亿元。这些案例充分证明，每一块留用地都包含着百亿级的发展潜力。 过去的留用地开发常陷入"规划难、交易慢、开工迟"的困境。白云区此次推出的创新政策机制，针对性地解决了这些痛点。在开发模式上，企业可选择合作开发、共同持股或政府收储等多种方式；在交易效率上，核发规划设计条件后即可招商，重大项目通过公开协商加快进度，实现拿地即开工；在融资保障上，区政府推出经营权贷款、乡村文旅贷等定制金融产品，最高额度达十二亿元，期限最长十五年，确保资金与项目无缝对接。 服务体系的完善为企业投资创造了有利条件。白云区成立的投融资服务联盟汇聚二十一家金融机构，开发运营联盟集聚二十四家专业机构，为企业提供从获取地块到运营全周期的陪伴服务。区政府同步成立由区领导挂帅的留用地专班，并发布全市首份《留用地项目全流程时间规划指引》，使报建审批流程透明化、规范化。 企业的积极响应体现了政策的实际效果。广州盛朝控股集团董事总经理刘健晖表示，政府主动靠前服务，审批流程大幅简化，企业时间成本至少下降百分之三十，收益回正周期缩短一半。该公司现场已锁定两宗地块，计划深化对应的开发。白云城市发展集团作为运营联盟成员代表，承诺将整合规划、建设、运营力量，为企业提供"拿地即开工、开工即招商、建成即运营"的全链条服务。农业银行白云支行则表示将量身定制专项金融产品，执行优惠利率，开通绿色通道，实现"拿地即授信、开工即放款"。 推介会的成功举办标志着白云区留用地改革迈入新阶段。区农业农村部门负责人表示，将建立项目全周期跟踪机制，确保优质项目早日落地见效。此外，白云区诚邀更多企业参与其中，共同扩大村集体、企业、政府的发展成果，为"百千万工程"增添强劲动能。
此次推介会既是留用地资源的集中亮相，也表明了地方政府以更主动的方式对接企业需求；通过在规划、融资、服务等环节疏通堵点，白云区正在探索一条“政府搭台、企业唱戏、村集体受益”的多赢路径。随着更多项目落地见效，这片区域有望成为广州高质量发展的新增长点，并为城乡融合与产业升级提供可借鉴的“白云经验”。