虎年开工的第二天，上海楼市给大家送了个大礼包！政府这次的新政太给力了，真是太体贴百姓了！你可别错过这次机会。上海住建委还有其他相关部门今天中午发布了一个通知，里面有很多新规定，给居民买房带来了不少便利。其中最让人兴奋的是限购政策的调整！ 首先，这个政策给非沪籍人士带来了福音！以前买房还需要社保缴纳满五年，这次政策变了，只要你持居住证满五年就可以在上海买一套房子啦！真是把老百姓的需求考虑到了。还有一个好消息就是公积金贷款额度上调了。 这次公积金贷款的最高额度从160万元直接提高到240万元，这可是全国领先水平！如果你是多子女家庭或者买的是绿色建筑的话，贷款额度还能再上浮35%，最高能达到324万元呢！这下子大家买房就更轻松了。 公积金贷款的套数认定也有新变化。如果你之前用过公积金贷款的话，只要你现在没有住房或者只有一套住房，并且把之前的贷款还清了，再次买房的时候还可以申请公积金贷款呢。真是太人性化了。 这个政策还有一个亮点就是支持多子女家庭购房。以后多子女家庭买房时不仅可以享受到首套住房的优惠政策，就连第二套住房的贷款额度也能在本市最高额度基础上上浮20%。 除了这些呢，关于房产税也有新规定！从2026年1月1日起，本市户籍居民家庭中的子女成年后买房子属于成年子女家庭唯一住房的话，暂免征收个人住房房产税呢！这个消息太激动人心了吧。 总之，这次上海楼市新政真是给大家带来了实实在在的好处！大家赶紧行动起来吧，别错过这个大好时机啊！