李华波是广东深圳南山区一家签约中心的主管。他在2024年的这个周末说，南山的签约中心在今年3月份开始就非常忙碌。尽管还没到一年当中的热闹时刻，但楼市的热度已经起来了。黄女士是一个来自广东深圳的购房者，她觉得现在的房地产市场已经变得稳定。黄女士还挺看好深圳的房市，所以想要在近期买入一套房子。深圳贝壳研究院的数据显示，在二手房成交量排名前20的楼盘中，已经有超过半数的项目挂牌均价出现上涨。这说明业主们的报价信心逐渐恢复了。这个变化最早是从流通性强的户型开始的，这些户型成为支撑均价回升的关键。 房产中介的工作人员告诉记者，大约有20%左右的业主调整了自己的报价。这些调整后的价格普遍提高了5%到8%。他还表示，和去年同期相比，这个月的成交增加了不少。据统计，上周的二手房签约量比前一周猛涨了132%，这是近一年来最高的水平。这个增幅可以说非常可观。从3月份开始，这个签约中心每天都有不少客户前来办理手续。李华波说光是上个周五到周日这三天里，就有十几组客户签了约。 节后深圳的房地产市场成交热度一直在攀升，各种类型的购房需求也都在加快释放。这种趋势为三四月份传统的销售旺季奠定了一个良好的基础。根据广东深圳的最新数据显示，上周多家中介门店的二手签约量环比上涨显著。 还有一个好消息是全市有1000多家门店的二手房、看房量也回升到了高位水平，仅次于2024年的国庆黄金周。这说明了大家对买房的兴趣又回来了。记者在南山一家二手房签约中心走访时了解到这里从3月开始每天都很忙碌。刚过去的这个周末单日签约量更是创下了近半年来的新高。李华波还补充说和去年（同期）相比整体增长大概在20%到30%之间。 节后的市场变化还挺明显的，主要是刚需、改善还有学区这些需求在推动着市场向前走。整体房价也呈现出止跌回稳的迹象。记者把这些情况都记在了笔记本上。