嘉实首开商业不动产公募基金申报上交所 三大商街项目纳入资产包助力不动产证券化提速

在当前市场环境下，如何盘活存量资产、优化融资结构已成为行业共识；商业不动产如何在稳健运营的同时提升资本效率，成为亟待解决的问题。近日，嘉实首开封闭式商业不动产证券投资基金正式申报上海证券交易所，标志着商业不动产REITs产品供给持续增加，资产类型深入丰富。

商业不动产REITs的发展是金融创新的成果，也是实体经济与资本市场融合的体现；首开股份的实践表明，通过盘活存量资产可以抓住转型机遇。随着制度健全，REITs市场有望成为支持商业地产可持续发展的重要力量，为经济转型注入新动力。