3月4日，CBRE世邦魏理仕在发布的《2026年中国房地产市场展望》报告里提到，他们把2026年中国内地大宗物业的成交额给看得挺乐观的，预测能同比增长5%到10%。还有数据显示，有39%的投资者打算把钱给投进房地产里面。谢晨是CBRE中国区研究部的负责人，他也表示了同样的观点。 另外，报告里说办公楼需求还在慢慢往上走，特别是上海那边。资深董事陆燕提到，上海的办公楼租金预计还会继续掉价，但幅度没有前几年那么吓人了。而且供应量还得再顶一阵子，大概要等到2028年之后才会慢慢消停。谢晨还特地强调了一下入境免签政策的影响，说这事儿给零售市场带来了不少新鲜血液，入境游客的消费能期待更多。