听好啦！上海杨浦控江路这回有大动作！这一片区的小梁薄板住房，作为旧改的“优先解决类”，街坊们都急得不行呢。这次杨浦给咱们控江路准备了满满当当的旧改预算，2026年3月财政就全额划拨到位了。官方也是想尽快帮咱们解决问题，毕竟这个区域小梁薄板房太多。这次我就跟大家唠唠，结合官方的排查名单和杨浦2026年的征收计划，帮你盯紧自己家会不会被拆。 先聊聊核心逻辑吧。咱们小区想上征收名单，得满足3个条件才行。第一个是官方认定的结构问题：住建部门已经备案了“小梁薄板”结构的房子，存在墙体开裂、楼板承载力不足这些安全隐患。这种危房肯定是要优先处理的。第二个是片区没被划入历史风貌保护范围，建筑保护约束不多，城市更新规划也允许。第三个是财政预算已经覆盖了这个地块的资金。 那么接下来就说说这3个核心片区吧。控江路1200-1250号这个片区就很明确了。这里集中了好多老旧公房的小梁薄板，安全隐患都鉴定过了，2026年的旧改预算也下来了。接下来计划在第二季度入户摸底、征集意愿，第三季度正式发布公告。这个片区是今年控江路最确定要被拆的。 还有双阳路和控江路交叉口附近的小区也很关键。这里的小梁薄板占比超过60%，是旧改收尾阶段的重点攻坚对象。针对这部分房屋的安全隐患整治专项资金已经单独安排了。这次他们打算直接通过征收来彻底解决居民居住风险，预计第三季度启动签约工作。 最后说说靖宇南路那片连片的小梁薄板小区。他们采取了“连片改造+征收”的模式，预算也到位了。既能保障居民安置需求，又能推动整个片区更新。这个项目年内就能完成征收签约呢。 不过大家别高兴太早哦！这两类小梁薄板今年可能不拆哦！第一种是历史风貌保护范围内的小梁薄板房屋，会做安全修缮和微更新而不是拆除征收；第二种是零散分布、未连片的小梁薄板房子，因为不具备成片更新条件还没纳入今年的预算里呢。 如果你想知道自家小区会不会在名单上也很简单啊！两个方法供你参考：第一是登录杨浦区房管局官网或者关注“杨浦旧改”公众号查看最新公示信息；第二是留意小区有没有入户摸底、房屋测绘、评估机构遴选公示等信号哦！ 你家在控江路吗？评论区留下“控江路 门牌号”，我帮你查查有没有上榜！这篇文章根据2026年3月杨浦财政预算和官方排查名单整理的信息哦！记住啦，一切以官方公告为准！#杨浦控江路旧改#小梁薄板2026征收#上海小梁薄板旧改#杨浦动迁最新消息#上海旧改征收名单#威兰达AIR权益价13.78万#