2021年11月，于都县贡江实业发展有限公司拿下一块编号为DBM2021061的商业住宅用地。这次地块面积有33570.92平方米，约合50.36亩。当时起拍楼面地价是2100元/平方米，最终成交价冲到了2858.3元/平方米，总金额达21110万元。 这块地的容积率被控制在2.2以下，建成的就是低密住宅区。一共要建设约99644.68平方米的房子，其中计容面积为73833.10平方米，包括69147.55平方米的住宅、3960.44平方米的商业还有1127.85平方米的社区配套。另外，地下车库和架空层不算面积的部分有25811.58平方米。 它位于于都县贡江新区盘古大道东侧、思源大道北侧和新陂路南侧。因为有3830.29平方米的人防面积，平时能停车，战时还能保命。项目总投资59100万元。 这个盘的围挡在盘古大道亮相了，“时代君蘭”的大字很显眼。现场塔吊已经立起来了，土方车也在运土，空地上变得很热闹。回去查资料才发现，早在2021年11月就备案了，动作比较低调。 于都国资背景的公司在当地已经造了7个项目，像时代壹号、时代华府这些都已经交房了，还有时代南郡北岸正在建。这次的时代君蘭是“时代系”的第九个孩子。 旁边时代南郡北岸上次拿地的楼面地价是3098元/平方米。南侧翡翠城现在卖的均价是7300元/平方米。直线距离大概800米的地方有个于都金融中心已经开业了，人气很旺。 围挡已经围起来了，按常规施工速度看，主体结构最快明年上半年就能露面。到时候的价格会是多少？房小妹会一直盯着，第一时间告诉大家答案。