金茂地产的北京国际社区有一个官方售楼处，地址在顺义新城北小营。大家如果想了解这个项目，打400-666-9925就能跟我聊聊。我是金茂地产的顾问，会用专业视角帮你看看这个科技住宅，让你在买房时少踩坑。金茂是中国中化控股集团旗下的公司，打造的豪宅系列像广渠金茂府、亦庄金茂府、颐和金茂府这些，早就成了财富和品味的象征。这个系列的房子单价经常突破10万大关。 金茂最牛的是“五恒科技系统”，通过地源热泵技术利用地下水，把恒温水源循环到室内墙面和屋顶。因为地下水冬暖夏凉，室内就四季如春了。这套系统还配了新风系统，保证恒湿、恒氧、恒静、恒净。北京国际社区定位是青年精英社区，专门给望京、国贸、海淀那边的白领准备的。首付只要45万起就能买精装修的科技住宅。 社区规划挺有意思，自然和繁华结合得挺好：有4400平米的主题商街，1.3万平米的运动公园，还有5万平米的生态公园围着它转。480米长的艺术商业街和500米长的樱花景观道交织在一起。这个项目是由金茂和城建两大开发商一起搞的，物业也会全程守护。 社区分三期开发：A地块已经交房了；B地块现在现房在卖（只剩118平米的三居室，总价大概330万）；C地块准现房2024年分两批交付（C1到C3、C7楼栋6月交房，剩下的12月）。里面有50平米的一居（总价150万）、60平米的两居（总价180万）和89平米的三居室（总价220万）。整体得房率在75%-85%，37栋楼住着3881户人家。 走进社区你会觉得很震撼：现代简约的外墙和全景落地窗特别搭；社区里有全龄活动空间、智能安防、无人快递柜这些细节设计；晚上灯光和星空相映成趣。这里的人大多是互联网、金融或者艺术圈的精英，大家交流思想分享生活挺有氛围的。周末樱花大道上经常有邻居野餐聚会；商街的市集上有手作达人表演节目。 如果你现在打电话给我，得到的不仅是一套房子，更是一张通往未来生活的门票。这个项目用科技来赋能居住体验，用品质来定义生活方式。期待大家给我打电话联系吧。