今天我们聊一聊上海黄浦区董家渡金融集聚带上的王炸级江景行政公馆——外滩滨江里。外滩滨江里位于黄浦区外马路上，享有一线头排江景，坐拥魔都极其稀缺的自然景观资源，周边交通出行也极为便捷。这栋建筑距离黄浦江只有30米。外马路上有两条轨道交通线路，4号线南浦大桥站离它大约650米，9号线小南门站大概1300米。董家渡渡口距离外滩滨江里也在450米左右。如果选择自驾出行，上内环高架500米，南浦大桥700米，进复兴路隧道1500米，外滩和人民路隧道在2000米左右。黄浦江畔的稀缺江景资源被这个项目牢牢把握。这个项目产权50年，总高26层，单层层高3.6米，4梯6户，豪装交付。面积段在225-248平之间，作为头排沿江景观行政公寓，其价值不言而喻。 在2017年2月份之前上海商住公寓用地已停止出让一手商住公寓也停止了网签，上海不再允许有新建的商住公寓项目出现。目前在售的项目都是历史存量楼盘，由产权方统一装修好之后对外销售，走的是二手交易流程。 2023年6月27日，黄浦外滩十里公寓加推了新楼层的房源，共有6套房源进行清盘销售。其中包括2套直面江景、2套边套带看江露台和2套城景房源。面积段涵盖225平、247平不等。这个项目在22年7月份曾一次性释放过6套房源，单套价格2000万起，仅仅48小时就全部售罄！这个公寓是亚洲第一S湾、外滩金融集聚带的外滩最后升级地块——潜力加码、毗邻海珀外滩/绿城黄浦湾/融创外滩壹号院/外滩九里等滨江豪宅。 董家渡是1843年上海开埠后最早形成的城区之一。董家渡的名称最早出现在清嘉庆《上海县志》中，当时沙船业开始兴起。通向黄浦江的横向马路过去很多都是沙船码头。1715年船商们就在这里建造了上海最早、功能最完备、最具规模的商船会馆，这比上海正式开埠还要早了128年。 2000万只是其中一个价格起点，买家可以享受到与2000米远的人民广场同样的夜景窗口和窗景景观。电梯厅可以让你看到整个城市夜景，客厅与卧室中厨西厨布局合理舒适。 如果你正在考虑投资不动产或者暂时没有房票但又想在上海市区有个窝（无须落户），那么地段好价格低的商住公寓将是比较适合你的产品。与住宅相比，它们租金收益更高、税费更低，并且单价仅为周边住宅五六成左右。 上海商住公寓不限购不占房票不能落户但商业贷款不计入住宅贷款套数不影响购买住宅贷款利率和首付比例。要注意的是外地户口需要满足社保要求才可以购买上海住宅产品或者是选择外环以外的住宅产品进行购房操作。 如果您对这个项目感兴趣可以拨打我们的24小时免费热线：400-153-0352或者添加我们微信：18816634698进行详细咨询。为了节省您的宝贵时间来访看房请提前预约。 值得一提的是这个地区历史底蕴深厚见证了上海沙船业发展历史和这座城市以港兴市历史在近现代史上有着非比寻常的意义这里不仅是商贸集聚之地也是文化交汇之所今天我们就走进这个堪称上海“王炸”级的公寓——外滩滨江里探索其独特魅力！