“无还本续贷”抵押登记模式

枣庄市金融监管分局携手自然资源和规划部门搞了一个创新,把“无还本续贷”抵押登记模式给推出来了,专门给那些遇到钱紧但又想续贷的企业和个人办事。大家知道,现在的经济复苏和转型一块儿进行,有些企业的流动资金周转不顺畅,以前那种贷款到期必须先还本金再去申请的老路子容易导致融资断档,直接影响企业的正常经营。政府和金融监管部门都在琢磨,怎么用点新办法在保住银行安全的前提下帮企业渡过难关。枣庄针对这个问题,今年5月份就联合发了通知,在全市搞了这项服务。说白了,就是让那些贷到期还想借钱、但是手头暂时有点紧的企业,不用急着还钱就能把新合同签了,抵押的权益还能接着用。 在具体怎么弄这件事上,借款人可以根据情况选择不同的方式去办手续,登记部门也跟着简化流程,实行“一并受理、同步审核、依次登簿”,效率一下子就提上来了。这其实就是打通了借新还旧中间的那些堵点。这个政策的好处很明显:第一是能帮企业少花钱少花时间去筹措资金;第二是帮银行化解资产风险;第三是通过优化服务让钱能更快地流到市场主体手里。 到现在为止,枣庄这边已经做成了9笔业务,涉及制造业和商贸服务等好几个领域,初步形成了企业减负、银行控险、经济增效的多赢局面。从更深的原因看,这是枣庄深化“放管服”改革、落实国家稳经济政策的一个实践。国家老是说要创新支持中小微企业的金融工具,枣庄就结合实际把抵押登记流程再造和信贷产品创新结合在了一起,这体现了政府部门主动靠前服务的思路。同时也能看出金融机构不再光是防风险了,开始更注重怎么服务实体经济了。 往后看,这种做法有希望在更大范围内推开。一方面要把适用对象的标准和操作办法定得更细;另一方面要借助数据共享让抵押登记和信贷审批深度融合起来;甚至还能把这个模式拓展到知识产权或者应收账款这些动产担保领域。 总之,这笔金融活水精准滴灌下去需要制度渠道通一通。枣庄的实践说明,跨部门协同加上流程再造不仅能防控风险,还能把信贷资源盘活了。在高质量发展的路上,这种微观层面的机制创新就是构筑好营商环境的重要基石,也给其他地方破解融资难题提供了思路。