嘿，上海又多了一个让人期待的新地标啦！浦东进深李誉这个重大项目“浦发上城”在2月份正式启动了，规划到2026年总投资1.52万亿元呢。这个项目特别牛，它主打面积在80到150平方米之间，首推的时间估计在4月。还有一个亮点是，它把三条轨道交通都汇聚在这儿了，这个区域内也是第一个三轨道交通TOD呢。现在展厅已经对外开放了，赶紧去看看吧！要住在这里，那可真是爽翻了！ 这个项目户型丰富，还都不错呢。建面约80平方米的两房两厅A户型就很适合小家庭；还有建面约100平方米的三房两厅两卫D户型；还有建面约103平方米的三房两厅两卫B1和B2户型；以及建面约103平方米的三房两厅两卫E户型；最大的则是建面约152平方米的四房两厅两卫F户型，满足不同家庭的需求！周边楼市的热度一直居高不下哦。联发公司就以21亿元总价拿下了曹路C1A-3和C1A-7地块，溢价率高达41.68%！你能相信吗？而且这个地块就在浦发上城旁边哦，金海汀雲台已经卖完了，它就在旁边。金海雲墅最近也上市了，别墅均价每平方米7.3万左右，现在买的人还挺多的。另外就是浦开云璟四期大地块也有望在一季度加推了。 这个项目规划非常完善，商业、办公、休闲全都有呢。其中J9A-02地块会规划商业与酒店物业呢，K11高端商业加持后更让这里变得有趣。还有J9A-06地块是桂桥路地铁上盖住宅呢，规划建设3栋21层公寓式酒店还有其他配套用房。J9B-14则是唯一的住宅用地，提供高品质居住资源。 再看看区位优势吧！9号线、12号线金海路上盖轨道交通无缝接驳给你带来方便得很呢。而且资源配置丰富得很呢。 需要注意的是，项目南侧紧邻金桥安息堂还有老陈王庙。华为已经搬迁至青浦去了，这个板块内产业重心可能会发生转移。购房人群能级和置业需求结构还需要市场来检验呢。所以买房子的人还是要谨慎一些哦！