就在昨天下午，南京楼市突然传来好消息！3月20日这天，南京市发布了《关于稳定房地产市场的政策措施》，一口气推出了6条大动作。这次新政主要就是降低门槛、真金白银补贴还有优化供应。接下来就给大家划个重点：首先，新政鼓励大家“以旧换新”，银行给贷款补贴1%；第二，商业贷款的首付比例直接降到30%；第三，增值税免征期明确为2年；第四，人才房票全面铺开，最高能补15万元。 详细来说，新政里提到要针对不同人群差异化供给好房子。比如说给年轻人、老人还有都市圈的人提供适合他们的土地资源。还有一个就是为了让房子建得更好，政府要给开发企业一些指导。接下来就是真金白银的鼓励措施了。从这次新政发布开始，一直到2026年12月31日，只要在这段时间内卖掉旧房又买了新房的购房者就能拿到贷款总金额1%的贴息补贴。这个补贴总额是1亿元，先申请先得。 还有“房票”政策也全面铺开了。之前大家都觉得买房难、买贵了这次政府专门给人才发放房票补贴。大专3万、本科6万、硕士10万、博士直接给15万。这些拿到房票的人买房时公积金贷款额度也跟着提上来了，一个人最多能贷到160万元/户最多200万元/户。 关于购房成本负担这块也松绑了一些限制措施。个人买的房子如果不满两年就卖掉的话按照3%来交增值税；商业用房的首付比例也调整到30%以下了。 接下来是关于优化营商环境这块的内容：从拿地到建设再到销售全程都要给企业提供便利服务。比如说拿地就能直接进场开工什么的。还有就是商品房销售环节也变得更简单了。 最后就是宣传方面了：大家要多听多看官方发布的信息来稳定预期；同时也要整治一些自媒体发布的不实消息。 对于这次新政大家有什么疑问的话可以在留言区一起讨论一下！