围绕成都高新区新川片区的居住市场，近日一宗改善型住宅项目公布了产品细节和销售计划，引发市场关注。这项目位于新川创新科技园内，主打大面积段住宅，总占地约78亩，规划20栋、共737套房源，容积率约2.5，主力户型面积143至205平方米，预计2026年9月底交付。项目同步公开了物业服务、车位配置和装修标准，为改善型购房者提供了更清晰的参考信息。
新川天珺项目的入市——不只是一次高端住宅供应——也是观察中国新城开发模式转型的一个窗口；当城市建设从单纯扩张转向功能复合发展，这个总建筑面积约12万平方米的项目，或许能为如何平衡产业导入与居住品质，以及短期效益与长期价值提供新的实践思路。