在粤港澳大湾区产业升级的背景下，东莞市政府与广州市属国企珠江实业集团开展深度合作，对原马会家居进行整体改造；项目着力破解传统眼镜市场业态单一、服务趋同等问题，通过整合产业链资源，提升行业服务能力与供给质量。
东莞眼镜城的推进，说明了东城街道在产业升级中的主动布局，也折射出大湾区商业形态创新的趋势。项目从单一交易场景走向集成式服务平台，从被动满足需求转向以科普与体验带动消费升级，正在为传统零售打开新的增长空间。随着项目正式开业，这座集零售、科普、研学于一体的眼镜城，有望成为东莞乃至大湾区眼视光产业发展的新引擎，为市民提供更便捷、更高质量的眼健康服务，并为区域经济注入新动能。