近日，新华社刊发报道，讲述了清远市清城区返乡青年温嘉茵将旧宅改造成民宿、带动乡村经济的故事。2023年以来，清城区新增备案民宿37家，其中六成由返乡青年或本地村民运营。中山大学旅游学院副教授李锋分析指出，广清一体化加速了资本、人才向清远溢出，民宿已成为承接湾区短途游需求的重要载体。 温嘉茵在银盏片区改造的“磁畔禾居”，吸引了周边企业商务客群与广清两地短途游客前来休憩。尽管旧宅是传统岭南民居且结构老化，无独立卫生间等问题突出，她仍投入20万元启动改造。为控制成本，温嘉茵和家人亲自参与刷墙、搬运等工程，并利用缝纫机、竹梯等老物件装饰客房。这种既节约开支又赋予在地文化叙事的做法，获得了游客好评。 针对位置偏僻、配套设施有限的问题，温嘉茵主打人情化服务。客房内融入清远乡土元素，一楼还设有咖啡吧和公共休闲区供住客品茗交流。运营数据显示，该民宿开业9个月以来月均流水稳定在1.5万元左右，净利润约7500元。这种服务策略赢得了口碑，七成客人来自周边企业商务接待，复住率较高。 中国乡村振兴战略正持续推动民宿经济发展。清远依托生态资源与交通升级逐步培育乡村民宿集群。“磁畔禾居”的茶叶、土特产均采购自周边农户，间接促进了村民增收。李锋指出这种“区域协作效应”有助于形成小微产业链。尽管目前民宿普遍存在品牌意识薄弱、营销渠道单一等问题且存在季节性波动，但清城区近期出台了《乡村文旅产业扶持办法》，计划对民宿设计改造、人才培训给予补贴。 温嘉茵的创业故事折射出中国乡村经济的活力与韧性。从月租600元的旧宅到月入万元的民宿，资产效益显著提升。她认为持续盈利的关键在于“黏性客群”。她计划未来与本地果园合作开发采摘体验并推出定制化团建服务。随着更多“新农人”返乡耕耘，“磁畔禾居”这样的案例有望成为乡村振兴战略中一道持续生长的风景线。