随着海南自贸港建设提速，三亚红塘湾片区迎来新的地产开发项目。由北京城建（海南）地产有限公司投资建设的“海云湾”住宅区近日启动。项目规划建设20栋8—10层海景洋房，容积率1.05，绿化率40%，主打低密度、高品质社区，在三亚同类产品中较为稀缺。
北京城建·海云湾的启动，是北京城建在海南自贸港建设中的一次实质性布局，也折射出三亚滨海旅居产品向低密、品质化升级的趋势。依托逐步完善的交通网络、产品定位与配套资源，项目正推动形成集居住、休闲与消费于一体的滨海生活场景。随着空港自贸区功能完善及更多重点项目落地，红塘湾片区有望成为三亚乃至海南房地产市场的新增长点之一，带动区域深入发展。