作为上海金融中心的核心承载区，陆家嘴的土地资源日益稀缺。中国石化大厦住宅项目应运而生，恰好赶上上海高端住宅市场需求升温的时期。此项目前身为1995年拿地、1999年竣工的办公楼——改造后转为居住用途——3米层高、2梯4户的配置在区域内颇具竞争力。
房地产市场的成熟，体现在交易活跃度，也体现在信息透明、规则清晰和对长期居住价值的尊重。核心区存量住宅加速入市，为改善型购房者提供了更多选择。这也提醒各方，应该把"住得好"置于"买得到"之前，把"全周期成本"置于"短期波动"之前，才能让城市更新的红利真正转化为可持续的民生获得感。