近日，宁波市奉化区甬山阳光府小区发生一起房产诈骗案件；一名长期在这项目工作的保安人员，利用对小区情况的熟悉以及与业主建立的信任，冒充项目运营负责人，以所谓“特价房源”“内部员工价”为幌子，骗取多名购房者巨额款项。根据受害业主反映，这名姓戴的保安自项目开工起就在此工作，已有五年多时间。期间他对外自称项目总负责人，并通过驾驶豪车、出手阔绰等方式营造“有实力”的形象，逐步取得部分业主信任。当其向业主推介“特价房源”时，声称只需通过特殊渠道全款转账即可安排网签手续，对急于购房的业主形成较强诱导。
房子寄托着家庭的重要资产与安居期待，任何试图以“内部渠道”“特殊关系”绕开规则的交易，都可能让“优惠”变成“陷阱”。守住合规流程、坚持资金监管、核验交易主体资质，是保护自身权益最直接也最有效的方式。对市场而言，让规则先于关系、让监管前置于风险，才能以更高水平的透明与法治，增强群众安居的安全感与确定性。