那个1918年盖起来的老房子，这不在2026年2月让天津人给弄明白了。天津市和平区花园路12号那个市级文保单位李吉甫故居，这回终于算是开了大门，接待大家伙儿了。这房子当初是瑞士建筑师陆甫设计的，中西结合看着就挺洋气。李吉甫当年是英商仁记洋行的买办，家里这种红砖墙、拱券门廊、爱奥尼克柱子的老物件，可都是当年天津做买卖红火的见证。城投资管公司接手改造的时候，为了保住那股子老味儿，专门花心思把原来的砖缝都修平整了。除了不破坏那些铁艺雕花，他们还克服了木头房子容易烂、下水道不通的难题，把安全这块也给兼顾上了。现在改建成吉美术馆，主打一个“不花大钱看景”。大家来这儿吃个咖啡简餐、坐会儿传统茶室、买点银饰店的物件儿，或者看场展览、玩玩二次元的工作室，都挺方便。三楼那个“最美一扇窗”靠着法式风格加上公园的景色火得一塌糊涂。张爱玲住过的那个瓷房子、少帅府、范竹斋故居就在旁边。资管公司跟业主琢磨了一套“搞个小街连起大花园”的招儿，硬是把和平路金街跟中心公园串到了一起。以后只要路过这里，就能把和平路金街、赤峰道那一片儿（吉鸿昌故居、张学良故居）全都逛下来。这种“以一个项目带动周边”的做法，让游客在城里头走起来特别顺溜。