别急着为了留着老家的破房子跟村里较劲，其实城里人的那些事儿在老宅面前多半行不通。好多农村孩子大学一毕业，户口就换成了“非农户”，父母百年后留下的往往只有几间年久失修的破屋。 宅基地这东西，法律上只认“户”不认人。哪怕户口本上最后一个人去世了，只要“户”还在，村集体也不会把地收回去。不过一旦你户口迁走了，“户”就不存在了，宅基地也就不属于你了。 虽然地不能继承，但地上的老房子是你的硬通货。只要房子还没塌，你就是名正言顺的房主。哪怕这时候想翻建或者扩建，也得看村里同不同意。 更得提防的是房子一旦倒了，没人修也没人住两年以上，村集体很可能就要把这块地无偿收走。与其眼睁睁看着房子塌掉或者被收走，不如趁着还值钱早点变现。 想把钱袋鼓起来主要有两条路子：要么把房子卖给本村没宅基地的人；要么退给村里换现金。不管走哪条路都得趁早盘算，不然等到房子真的倒了可就没辙了。 说到底，“城里人”在老家翻新盖房这条路已经走不通了。与其偷偷摸摸盖违建被罚款，不如提前打听好政策，赶紧把这老宅子变成养老的钱袋子。