记者从长沙县住房和城乡建设局获悉，由该局住房保障服务中心申报的3614老旧小区改造项目，成功入选2025年度第九届城市更新创新实践案例。
该案例从全国237个申报项目中脱颖而出，经历初筛、大众投票、专家评审等多轮严格选拔，在第九届城市更新创新大会上正式发布。
位于长沙县泉塘街道星悦社区的3614小区始建于上世纪80年代，距今已有40余年历史，现有居民2000余人。
作为典型的老旧住宅区，该小区长期面临多方面困境。
由于建成年代久远，小区基础设施老化严重，环境品质不高，配套设施短缺，居民生活质量受到明显影响。
这些问题不仅反映在物理空间层面，更涉及居民的日常生活便利性和社区的整体宜居度。
为系统解决这些问题，长沙县住房和城乡建设部门于2021年至2022年启动了全面改造工程。
项目总投入2600万元，改造范围涵盖18栋房屋65个单元的提质升级，同步推进了配套农贸市场改造。
在基础设施方面，项目重点完成了防水、雨污分流、外立面翻新等关键工程，实施路面"白改黑"改造，显著提升了小区的整体面貌。
在完善生活配套方面，项目新增了停车位、充电桩、路灯等便民设施，配建了游乐场和口袋公园，并进行了绿化提升。
这些举措充分考虑了不同年龄段居民的需求，特别是为儿童和老年人提供了更加友好的活动空间。
值得关注的是，项目创新性地引入社会资本500万元，利用小区内闲置用房建成了居家养老中心。
这一做法既盘活了闲置资源，又精准满足了社区老年居民的养老需求，体现了市场化参与和民生导向的有机结合。
3614小区改造项目的成功实践具有重要的示范意义。
它突破了传统老旧小区改造的单一思路，将基础设施改善、公共服务完善、社会资本引入等多个维度有机整合，形成了系统性、综合性的更新方案。
这种做法不仅改善了居民的物质生活环境，更重要的是提升了社区的治理水平和服务能力，增强了居民的获得感和幸福感。
从更广阔的视角看，该项目的入选反映了当前城市更新工作的新趋势。
在新型城镇化建设中，老旧小区改造已成为重要课题。
如何在有限的资金投入下实现最大化的改造效果，如何激发社会资本的参与热情，如何让改造成果更好地服务于居民生活，这些都是需要不断探索的问题。
3614小区的经验表明，通过科学规划、精准投入、创新机制，完全可以让老旧社区焕发新的生机活力。
老旧小区改造既是民生工程，更是发展工程。
长沙县3614项目的成功实践表明，只要坚持以人民为中心的发展思想，创新工作方法，就能让老社区焕发新活力，让城市发展成果更多更公平惠及全体人民。
这不仅是城市治理能力的体现，更是践行新发展理念的生动写照。