大家伙儿赶紧看看，慈溪开始搞“旧房置换新房”了！这是为了让咱们房地产市场稳当点儿，也给大伙儿弄个住得舒心的好家。宁波慈溪城建投资集团有限公司（下面简称“收购主体”）这次搞了个大动作，推出了宁波市商品住房的“以旧换新”慈溪活动，咱们来聊聊具体情况吧。 这次活动主要就是收购主体按照“政策支持、自愿交易”的原则来弄的，目标是完成200套房子的置换。其中市场化的新房子和城投集团手里没卖出去的新房子（下面叫“城投新房”）各有100套，先到先得哦。换房的人得先填个申请，资格审核通过了之后，先选好要买的新房子是哪一种：房地产公司开发的还是城投集团手里的。实地看过房子谈妥了，收购主体就按照顺序把符合条件的旧房收了，然后发给换房人两张券，一张叫“以旧换新抵价券”，另一张叫“以旧换新购房券”。 抵价券值多少呢？就是把旧房卖了的价格啊（车位、车库这些也都算进去）。换购券就值钱了！这个券的价值是抵价券的5%，最高不超过10万块钱。要是多层多业主的那种二手房子整幢回购了，换购券就更给力了，是抵价券的15%，最高不超过15万块钱。拿到券以后就得赶紧在规定时间内去买之前选好的新房子。 看看活动范围吧。要换的旧房就在浒山街道、古塘街道和白沙路街道这几个地方，具体小区见附件1。要换的新房子就是报名的开发商楼盘和城投集团手里的房源，见附件2和附件3。 换房得有条件的！第一个条件是得有不动产权证或者房本和土地证，还得是国有出让的住宅用地，而且房子得是2010年1月1日之前建成的老房子。面积不能超过144平米（包括144平米），评估价也不能高于1.2万每平米。房子上不能有查封什么的限制状况。 还有啊，如果你有贷款或者抵押这些情况，得先还清或者解除才能签协议。房子得腾空了才能签协议。物业维修基金也得交齐了才能办手续。最重要的是房子得能用啊，不能有什么质量问题或者纠纷什么的。 还有一些注意事项。你跟房产公司或者城投集团签了买房合同以后就不能反悔了。还有啊一套新房只能用一张抵价券和对应的换购券。买新房子的钱不能低于抵价券和换购券加起来的钱。 活动时间从现在开始算起，结束时间以后再通知。期间大家可以在“浙里办”APP或者“宁波房产”APP里的“以旧换新”专题入口填表格报名。具体流程看附件4吧。 想去线下问问情况也可以去慈溪市浒山街道南二环中路345号（慈溪建设集团资产管理中心二楼）的咨询点问一下呢！工作日上午8点半到11点半，下午2点到5点都在的哦！最后解释权归宁波慈溪城建投资集团有限公司所有哈！2026年2月28日公布的哦！