2022年2月，林某开车回家，车位没找着却把车子给砸了。车头尾巴直接被高速落下的起落杆击中，尾灯当场就炸了，送去4S店一定损，维修费出来是1658元。林某找物业商量了好几次，对方死活不肯赔钱，林某一怒之下把状子递到了烟台高新区法院。 案子受理后，法官把双方都叫到了调解室。法官首先把《民法典》第937条给物业念了一遍，这就好比给物业戴了个紧箍咒。规定写得清清楚楚：物业服务公司必须得管小区里的建筑物和附属设施，停车场门闸坏了自然得负责。物业代表听完法官这么一说，立马松了口：“赔！马上赔！”不到半小时功夫，1658元钱直接转过去了，这事就这么了结了。 其实物业不能把责任全推给设备。法律规定了停车场、门禁还有起落杆这些都属于物业的责任范围。物业得定期检查维修，确保设备安全运行。这回出事儿是因为杆子老化、限位失灵，直接就是因为物业没尽到管理的职责。既然是设备坏了砸到了车，车主林某完全不用自认倒霉，可以直接找物业要钱。 为了不让车被砸，车主得自己小心点。开车到入口得提前松油门减速；听到提示音得确认杆子已经放下了；修车的票据和照片视频都留好；最好再买个划痕险或者自燃险。 物业这边也不能光等着赔钱不做预防。每天至少检查一次限位器和传感器；每季度给电机和钢丝绳做保养；每半年组织保安演练一次怎么在30秒内手动放杆子；还要在入口处贴个醒目的提示语。 大家各归各位各司其职才是正事。法律早就给物业划好了红线：设备伤了人或者坏了东西，管理者必须得负责赔钱。车主开慢点、证据拍足了、保险买好点；物业勤检查、多演练、防范在前头——双方只要多操点心，就能少打一场官司少挨一顿骂。