咱们国家打算花三年时间搞个大工程，要让老百姓都有个住的地方。住房城乡建设部和财政部联手重新印发了个文件，专门管怎么花这笔钱。这文件里把“共同财政事权转移支付”这几个字写了进去，意思就是说，以后这些钱不光是用来救急的，而是中央和地方一块儿扛的责任。这笔专项资金一给就是三年，满了再看情况调整。接下来咱们就聊聊这钱到底要花在哪。 第一块是公租房、棚改还有租赁补贴。重点给低收入家庭发钱，直接把钱打到个人头上。还要盖公租房，给住得最困难的人弄一套。老旧的棚户区也要改一改，让住在危房里的人搬出来住新房。 第二块是改造老旧小区。这次把加装电梯也给写进去了。以前光修修水电气管，现在还得修楼顶防水、粉刷楼道、节能改造这些里头的活计。“里子工程”和“面子工程”一块儿做。中央财政先把钱切块到省里，省里再分到具体小区上，保证一户不落。 第三块是培育住房租赁市场。财政拿出真金白银支持试点城市建租赁房、改建闲置房、盘活存量公寓。还要搞个全国的租赁信息服务平台和监管平台，让租客和房东都能放心。 那这钱到底怎么分呢？主要有两种法子。前三种方向还是用“因素法”，就是看你任务重不重、干得好不好。任务量多的、绩效分高的城市就能多得钱。最后这个搞租赁市场的钱不一样，改成了竞争性评审。看谁的模式最创新、最有持续性。财政部和住房城乡建设部请来专家打分定输赢。 分红包的标准也不一样了。直辖市每年能拿10个亿；省会城市、计划单列市能拿8个亿；地级城市则是6个亿。说白了就是“能者多劳、多劳多得”。 最后再说点心里话。这个办法把以前零散的安居资金凑一块儿了，既补以前的坑又扩大新的机会。三年时间不是终点是起点。三年之后再看效果好不好，中央财政还会接着加码或者调整方向呢。反正就是一条主线：让老百姓住得安心。