这次我给大家聊一个关于买房时容易忽视的坑——公摊面积。很多人觉得只有一套房子的房子才值得买，殊不知有些房子的公摊面积大得让人肉疼。这次我要给大家介绍五种特别容易让你多花钱却又享受不到更多空间的房子，懂行的人见到这五种房子，一般都会绕道而行。你可千万不要因为太激动，或者被一些表面现象迷惑了双眼，就急忙签合同，把钱付出去。 给大家说个例子，有些人觉得和物业在同一栋楼住很划算，万一有什么问题，直接下楼找物业解决就好，省时又省事。不过啊，这种想法可能就错了。买这类房子时最好还是避嫌吧。为什么呢？因为物业的办公室通常都在整栋楼最好的位置，空间也很大，但他们并不需要承担任何公摊费用。所以啊，楼上楼下的住户就只能自己分摊这些公摊面积了。 还有就是那些底层有商铺的楼房。现在很多小区开发商把底层设计成商铺出售，尤其是那些沿街的楼栋。这么做虽然能给他们带来不少收益和配套设施提升，但楼上住户的公摊面积往往就比普通住宅楼要大很多。商铺部分的公共通道和设备间都被算进整栋楼的公摊面积里了，最后还是由楼上住户来承担。 现在很多高层小区都有好几个电梯，大家觉得电梯多方便上下楼嘛。其实啊，电梯井和前厅这些区域也都算在公摊面积里面呢！特别是那种一梯一户或者两梯两户的户型，虽然隐私性和便利性高一些，但是它们的公摊面积通常也更大一些。而且啊！电梯维护和年检费也会更贵一点。 现在的开发商为了吸引买家，往往会把外观设计得特别独特一点。有些购房者一看到这种独特设计的楼盘就觉得新颖好看，心里就喜欢上了它。其实吧！这种花哨设计不仅浪费空间还可能增加了公摊面积呢！外凸内凹的设计大部分都没什么用被闲置起来了，但是这些空间依然被算在建筑面积里面呢！最后平摊到每位住户身上的话，公摊面积就远超预期了。 最后给大家说说高档小区的情况吧！高端小区通常会有一些完善的配套设施还有大面积绿化这些东西看起来不错啊但是问题是它们占用的公共空间也被算进去了所以高档小区公摊面积通常比普通小区大得多对普通家庭来说选择高档小区不一定是最佳选择除了高房价额外增加的公摊还有高于普通小区的物业费每个月生活成本也会让你感到压力很大 所以总结一下，买房的时候一定得多留心眼儿尽量别选那些公摊太大的房子这样才能帮你省下不少钱！